Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyTaunusstraße 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní, světlem prosvětlený byt s vlastní zahradou a podzemní garáží v Kerpenu

Adresa: Taunusstraße 7, 50169 Kerpen

Tento čerstvě zrekonstruovaný, velmi světlý byt zaujme svými prostornými okny a moderním, otevřeným uspořádáním bytu. Nemovitost vám nabízí stylový domov s vlastní zahradou a terasou – ideální pro relaxaci a radost ze života.

Přednosti bytu:

• Čerstvě zrekonstruován (2026)

• Koupelna kompletně obnovena (2026)

• Elektro- a sanitární instalace nové (2026)

• Velké okna – prostory naplněné světlem

• Vlastní zahrada s terasou

• Vlastní podzemní garáž

• Částečně zařízen

Vysoce kvalitní vybavení:

Nová, moderní vestavěná kuchyň s:

• Sporákem

• Troubou

• Vestavěnou lednicí

• Myčkou nádobí

• Pračkou značky Miele

Moderní koupelna s:

• Závěsnou skříňkou

• Umyvadlem

• Zrcadlem

Nové, stylové osvětlení – perfektně sladěné s moderní kuchyní

Otevřený dispozice bytu, terasa přímo vedle kuchyně a zahradní část vzadu vytvářejí mimořádně příjemnou atmosféru bydlení.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Popis lokality

Byt se nachází v velmi atraktivní a dobře dostupné lokalitě Kerpen-Brüggen – ideální pro rodiny, dojíždějící i všechny, kteří ocení krátké denní cesty.

Infrastruktura a každodenní potřeby

Obchody jako REWE a Lidl jsou vzdáleny jen několik minut chůze a pohodlně kryjí veškeré každodenní potřeby.

Mateřské školy a školy se nachází v bezprostřední blízkosti – například mateřská škola AWO a škola Albert-Schweitzer jsou dosažitelné pěšky, což z oblasti činí zvláště rodinnou.

Další místní služby jako pekárny, lékaři a lékárny jsou také v okolí.

Dopravní spojení

Lokalita nabízí výborné připojení na místní veřejnou dopravu s několika autobusovými linkami spojujícími Kerpen a okolní oblasti – ideálně pro cestování po regionu.

Pro dojíždějící jsou dálnice snadno dostupné: A4 a A61 vedou v blízkosti Kerpen a spojují region s Kolínem, Bonnem, Acchene a dalšími oblastmi. Na kerpenském dálnicovém křižovatce se tyto dálnice setkávají, což umožňuje rychlé spojení do všech směrů.

Volný čas a okolí

Lokalita kombinuje klidné bydlení v přírodě s městským komfortem: v okolí jsou relaxační oblasti, dětská hřiště a různé volnočasové možnosti, přičemž blízkost k větším městům, jako je Kolín, představuje velké plus pro práci i volný čas.

Vybavení

Byt imponuje vysoce kvalitním a moderním vybavením po komplexní rekonstrukci v roce 2026. Koupelna byla kompletně obnovena a prezentuje se stylově s moderním umyvadlem, závěsnou skříňkou, zrcadlem a novými sanitárními zařízením. Rovněž všechny elektro- a sanitární instalace byly kompletně obnoveny.

Nová vestavěná kuchyň se harmonicky začleňuje do otevřeného obytného prostoru a je vybavena sporákem, troubou, vestavěnou lednicí a myčkou nádobí. Moderní osvětlení je vkusně sladěno s konceptem kuchyně a obývacího prostoru, čímž podtrhuje současné prostředí.

K vybavení bytu patří také pračka značky Miele.

Další předností jsou velká okna, která zajišťují velmi světlou a příjemnou atmosféru. Terasa přímo vedle kuchyně spolu s vlastní zahradou vytvářejí výjimečný pocit bydlení s velkou mírou soukromí.

Vlastní podzemní garážové stání dále komfortně doplňuje nabídku.

Poznámka k částečnému zařizování a nájemním podmínkám

Jedná se o částečně zařízený byt. Součástí pronájmu jsou moderní vestavěná kuchyň, pračka a vybrané koupelnové prvky.

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 797 €

• Podzemní garážové stání: 49 € / měsíc

• Vestavěná kuchyň: 95 € / měsíc

• Pračka: 39 € / měsíc