Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyMünchen Obergiesing Bayern 81539

Tento kouzelný 3-pokojový byt ve 3. patře přesvědčuje svou světlou atmosférou, promyšleným uspořádáním a jednou z nejžádanějších lokalit Mnichova – jen několik minut od řeky Isar a parků.

Na přibližně 78 m² se nacházejí tři dobře uspořádané místnosti (přibližně 24 m², 18 m² a 15 m²), ideální pro bydlení, spaní a prostornou domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Dva francouzské balkony zajišťují dostatek světla a pocit otevřeného prostoru. Samostatná komora nabízí místo pro pračku a další úložný prostor.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a byl během let komplexně zrekonstruován: nová elektroinstalace, zvukotěsná okna, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, nové dveře a stylová stropní světla. S pár drobnými vizuálními úpravami se zde dá vytvořit sofistikované, městské bydlení.

Výborná poloha a perfektní dostupnost:

Metro (7 minut), tramvaj (2 minuty) a autobus (1 minuta) jsou dosažitelné pěšky. Do Sendlinger Tor se dostanete za pouhých 15 minut, na kole je to cca 10 minut k Reichenbachbrücke. Veškeré obchody se základními potřebami máte pohodlně na dosah pěší chůze během méně než 5 minut. I dálnice A8 směřující k Salzburgu je rychle a snadno dostupná, což je ideální pro dojíždějící či víkendové výlety do předalpí.

Pečlivě udržovaná obytná budova (postavená v roce 1963) byla také průběžně modernizována – žádný zastaralý údržbový zůstatek. Měsíční poplatek za správu činí atraktivních 315 €.

Byt se prodává bez provize – což představuje úsporu cca 20 000 €.

Ideální domov pro páry nebo pracovní aktivní lidi, kteří chtějí spojit městský život, krátké cesty a blízkost přírody.

Podzemní parkovací místo za 25 000 € dokonale doplňuje nabídku.

V případě zájmu se neváhejte obrátit na číslo 0179 4583 873.