Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMünchen Feldmoching Bayern 80995

Vítejte v tomto úchvatném bytě v přízemí, který kombinuje moderní bydlení s nádechem luxusu. Byt disponuje otevřenou kuchyní s elegantním ostrovem a praktickou vinotékou.

Stylná koupelna s elegantním umyvadlem a vanou je skutečnou atrakcí.

Světlem prosvětlený obývací prostor nabízí až ke stropu sahající okna, která zajišťují spoustu přirozeného světla. Hobby sklep, vybavený velkými okny a denním světlem, je opravdovým „highlightem“ a nabízí nejen mnoho prostoru pro další obytné využití, ale také vlastní koupelnu se sprchou a toaletou a samostatné vstupní dveře.

Užijte si slunnou, prostornou terasu s venkovní kuchyní a krásnou zahradou – ideální pro grilování nebo relaxaci pod širým nebem.

Tento byt spojuje komfort, eleganci a funkčnost v prvotřídní lokalitě.

Kupní cena podzemního parkovacího stání činí 25 000 € (samostatně).

Byt se nachází v kouzelném městské části Feldmoching, která se vyznačuje klidnou, rodinnou atmosférou. Tato oblast je ideální pro milovníky přírody, jelikož je obklopena mnoha zelenými plochami a parky, včetně oblíbeného Feldmochinger jezera, které je dosažitelné přibližně za 5 minut chůze.

Feldmoching nabízí výborné spojení do centra Mnichova prostřednictvím linky S-Bahn S1 a několika autobusových linek, které zajišťují rychlou dostupnost. V blízkém okolí najdete řadu obchodů, kaváren a restaurací, které zpříjemňují každodenní život.

Pro rodiny je poloha obzvláště atraktivní, protože se zde nachází několik škol, mateřských škol a dětských hřišť. Kombinace klidného bydlení a dobré infrastruktury činí z Feldmochingu vyhledávané místo k životu.

Vybavení:

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň

• Podlahové topení s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech

• Elektrycky ovládané rolety ve všech obytných prostorech

• Elektryck systémy větrání

• Plastová okna s trojitým zasklením

• KfW Effizienzhaus 55

• Sklepní kóje pro dodatečné úložiště

• Prostor pro parkování kol/motocyklů v podzemní garáži

• 115 m² zahrada s jižní terasou

• Venkovní kuchyně