Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAxel-Corti-Gasse 8 Wien 21. Bezirk Wien 1210

Správný okamžik koupit byt bez provize za atraktivní poměr ceny a výkonu:

3-pokojový byt o rozloze 78 m² s terasou 10,30 m² včetně garáže

€398.000,- za byt

€25.000,- za garáž (ta musí být zakoupena společně s bytem)

€0,- za sklepní úložní prostor

€0,- za vestavěnou kuchyň, koupelnu, úložný prostor

Dotazy telefonicky: 0678 1228740

Všechny tři pokoje mají východ na 10,30 m² velkou terasu. Na terase jsou umístěny některé květinové záhony a podpůrné konstrukce pro rostliny, je zde také zavlažování značky Gardena a mrazuvzdorný vodní přívod pro obytný vůz.

Půdorys bytu je navržen tak, aby umožňoval přístupný šatník (garderobu) a velkou úložnou místnost. Díky absenci velkých skříní zůstává v pokojích více prostoru pro příjemné zařízení.

K bytu náleží rovněž úložný prostor o rozloze 3,4 m² ve sklepním patře a dále místo v podzemní garáži, které se nachází na stejné úrovni.

Byt je ve velmi udržovaném stavu, byl také nově přemalován. V bytě zůstává kuchyně značky DAN a různé vestavby v úložné místnosti, v přístupné garderobě a v koupelně. V koupelně naleznete místo vany prostornou sprchu. Pro zvýšení hygieny byla u toalety instalována bidet.

Topení: dálkové vytápění

Provozní náklady bytu: €234,-

Provozní náklady garáže: €35,-

K dispozici mají úspory ke stavu z 10/24 částku €228.140,-

Dva supermarkety se nacházejí přibližně 200 m od domu.

Byt je orientován na východ. Rezidenční komplex se nachází v Axel-Corti-Gasse, na klidné příjezdové ulici, je obklopen soukromým zeleným prostorem a je bez přístupu vozidel i bez bariér.

Kabelová televizní síť: zásuvka v obývacím pokoji, v ostatních místnostech je předinstalována prázdná kabeláž.

Okna i terasové dveře: dřevěno-hliníkové s trojitým zasklením a s venkovní sluneční ochranou (žaluzie firmy Hella).

Společné prostory:

– 1 místnost na uložení kočárků, 1 místnost na kola

– 2 přístavby, každá s 1 prostorem na odpadky a dalším boxem na kola

– 1 dětské hřiště pro batolata, 1 travnaté hřiště pro míčové hry