Prodej bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyWien 8. Bezirk Wien 1080

*BEZPROVIZNÍ PRONÁJEM + BEZ PROVIZE* HIT PRO FIJNÍ DETaily – BYDLENÍ v absolutní SKVĚLÉ LOKALITĚ Vídně

--------------------------------------------------------------------------------------------

Perfektní pro malou rodinu a/nebo mladý pár

--------------------------------------------------------------------------------------------

!!! BEZPROVIZNĚ – UŠETŘÍTE TAK TÉMĚŘ 15 000€ PROVIZE REALITNÍKA !!!

Toto světlé bydlí, které se nachází ve 2. patře s výtahem, je situováno v nejlepší lokalitě 8. obvodového obvodu Vídně a v současné době je v potřebném stavu rekonstrukce.

Váš nový domov má přibližně 60 m², vyniká chytrým dispozicím a je ideálně vhodný pro malou rodinu a/nebo mladý pár.

Tento atraktivní byt nabízí různé možnosti úprav, takže vám umožní uskutečnit si bydlící sny dle vlastních představ.

Podlahová okna, výtah a vlastní sklepní kóje ještě umocňují nabídku.

„Investujte TEĎ do této speciální mikro-lokality s potenciálem růstu hodnoty za atraktivní cenu za m² cca 6 000€ – versus průměrná cena za m² v 8. obvodu podle webu immopreise.at kolem 8 200€.“ – TAK URČITĚ NEZOMEĎTE!

HARD FACTS:

SKVĚLÁ LOKALITA – Přímo v centru

Žádná starší budova – žádný referenční úrok

3,5 pokoje: Ideálně uspořádané pro páry, rodiny či home office

„Od podlahy až ke stropu“ okna ve všech místnostech

Koupelna s oknem

Oddělená kuchyně

Mírné provozní náklady

Prostorná sklepní kóje

-----------------------------------------------------------------------------

„TAK URČITĚ NEZOMEĎTE“ – Zajistěte si svůj TOP byt s POTENCIÁLEM RŮSTU HODNOTY. Domluvte si prohlídku!

Vaše výhody na první pohled:

BEZ PROVIZE – UŠETŘÍTE TAK TÉMĚŘ 15 000€ PROVIZE

LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA

Ideální startovací byt

Perfektní investiční příležitost v nepřekonatelné mikro-lokalitě

„PERFEKTNÍ MĚSTSKÝ BYT S VELKÝM POTENCIÁLEM – Symbióza TOP BYTU v TOP LOKALITĚ!“

Další informace: Byt je částečně digitálně zařízen pro lepší představu.

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Vídně – v kouzelném 8. obvodu, Josefské čtvrti. Tato čtvrť spojuje městský životní styl s elegancí a patří mezi nejoblíbenější vnitroměstské obytné lokality: přímo v centru.

Celou oblast charakterizuje řada kaváren, restaurací, malých butiků a obchodů se základním sortimentem, což přispívá k vysoké kvalitě života. V blízkosti se nachází Volksgarten, radnice i ulice Josefstädter, které nabízejí řadu možností pro volnočasové, rekreační a nákupní aktivity.

Veřejná doprava je vynikající: linky metra (U6, U2), několik tramvajových a autobusových linek se nachází v docházkové vzdálenosti a umožňují rychlé spojení do centra Vídně i ke všem důležitým dopravním uzlům.

Díky centrální poloze, skvělé infrastruktuře a klidnému obytnému prostředí je tato lokalita ideální jak pro majitele, tak pro investory, kteří si cení udržitelnosti, stability a růstu hodnoty.