Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyDüsseldorf Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40211

Tato prostorná 3-pokojová bytová jednotka o přibližné obytné ploše 90,25 m² se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu z roku 1956 – přímo ve vyhledávané čtvrti Düsseldorf-Pempelfort.

Byt nabízí ideální kombinaci městského bydlení, promyšleného dispozice a velkorysého pocitu prostoru. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí příjemnou, světlou atmosféru.

Obývací pokoj tvoří středobod bytu a nabízí dostatek místa pro pohodlné uspořádání obývací části a jídelny – ideální pro relaxační večery ve dvou nebo společenská setkání s přáteli.

Kromě ložnice je k dispozici další pokoj, který lze využít flexibilně jako domácí kancelář, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Díky tomu je byt vhodný jak pro pracující páry s potřebou home office, tak pro malé rodiny s jedním dítětem.

Dva balkony rozšiřují obytný prostor ven a nabízejí příjemná místa pro ranní kávu nebo odpočinkové chvíle po práci.

Po nedávno provedených modernizacích se byt představuje ve velmi udržovaném a současném stavu a je k okamžitému nastěhování.

**Fotografie ukazují byt v původním stavu, jedná se o skutečné fotografie a nikoliv o virtuálně generované snímky.**

Byt se nachází v Düsseldorfu-Pempelfort, jedné z nejžádanějších a nejživějších čtvrtí hlavního města spolkové země.

Byt leží v městském a velmi centrálním prostředí s vynikající infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, kavárny i restaurace jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Také centrum Düsseldorfu, Königsallee a Hofgarten jsou snadno dosažitelné a nabízejí četné možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je výborné. V bezprostřední blízkosti se nachází několik tramvajových a autobusových linek, které umožňují rychlé spojení do všech částí města i k hlavnímu nádraží.

Díky kombinaci městského života, krátkých vzdáleností a dobré dopravní dostupnosti patří Pempelfort mezi nejoblíbenější obytné lokality Düsseldorfu.

• přibližně 90,25 m² obytné plochy

• 3 dobře uspořádané pokoje

• 2 balkony

• 2. patro

• Nové vstupní dveře do bytu

• Nová okna a nová balkonová vrata na přední stranu

• Plynové ústřední topení (rok výstavby 2010)

• Udržovaný stav díky rozsáhlým renovacím bytu

• Rok výstavby budovy: 1956

• Vinylová podlaha a dlaždice

• Nová elektroinstalace

• Nové vodovodní potrubí

K nastěhování: ihned

Měsíční poplatek: 389,70 € včetně rezerv

Pro kupující není účtována žádná provize

Impressum:

HSK Immobilien GmbH

Vogelsanger Weg 91

40470 Düsseldorf