Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyHauptstraße 10, , Severní Porýní-Vestfálsko

V centru Niederkrüchten-Elmpt vzniká 36 kvalitních bytů k vlastnictví, rozdělených do 3 budov.

Nabízený byt se nachází v budově A a disponuje balkonem. K bytu dále náleží sklepní úložný prostor v suterénu.

Všechny tři budovy mají výtah, kterým lze bez bariér přistupovat ke všem podlažím, včetně podzemní garáže.

V suterénu se nachází velká sklepna na kola, prádelna a sušárna.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Další byty a informace naleznete na našich internetových stránkách: "neubau-niederkrüchten.de"

Celý komplex je situován přímo v centru Niederkrüchten-Elmpt. V bezprostřední blízkosti se mimo jiné nachází kavárna Achten, lékaři, zubaři, lékárny – všechny dosažitelné pěšky. Dále je průmyslový park Niederkrüchten-Dam dostupný autem nebo autobusem během 2–3 minut. V areálu sídlí Aldi, Lidl, DM, trh s nápoji, pekárna a další podniky.

Krásná přírodní rezervace Elmpter Schwalmbruch, nacházející se v německo-nizozemském přírodním parku Maas-Schwalm-Nette, zve k procházkám, joggingu a cyklistickým výletům. Také přímá blízkost k nizozemské hranici a město Roermond je dosažitelná během několika minut autem. Na kole, díky rozsáhlým cyklostezkám, se do Roermondu dostanete přibližně za 45 minut. Milovníci turistiky pak Roermond zvládnou pěšky přibližně za 3 hodiny.

Výjimečným lákadlem pro cyklisty a milovníky přírody je známé Hariksee, které je dosažitelné přibližně za 10 minut autem či za 30 minut na kole. Hariksee spojuje krajinnou krásu s pestrou nabídkou volnočasových aktivit a je pevně zakotveným regionálním cílem výletů v Niederkrüchten.

Díky dálnici A52 existuje přímé spojení směrem na Mönchengladbach a Düsseldorf.

• Přímo u dálnice A52, velmi dobré dopravní spojení

• Nájezd přibližně 5 minut jízdy

• Letiště Düsseldorf cca 30 minut jízdy

• MHD: autobusové spojení do Brüggen, Viersen a Mönchengladbach

• Podlahové vytápění a luxusní podlahové krytiny

• Zajištění tepla prostřednictvím vzduch-voda tepelného čerpadla

• Vysoce kvalitní tepelná izolace pro nízké náklady na vytápění a vysoký komfort bydlení

• Nadčasové koupelny s bezprahovými sprchovými kouty a elegantními armaturami

• Výtah do všech podlaží

• Masivní konstrukce s dlouhotrvající cihlovou fasádou

• Podlahová okna pro světlé interiéry

• Bezrámová skleněná zábradlí – stylová a moderní

• Příprava pro Wallbox pro elektromobilitu

• Automatizované zavlažování společných zelených ploch

• Řízení přístupu pomocí čipového systému u všech vstupních dveří

Impressum

Údaje dle § 5 TMG

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen Str. 6

41334 Nettetal

Ředitelé

Nazmi Malaj

Franz-Josef Schmitz

Obchodní rejstřík: HRB 16947

Registrační soud: Okresní soud Krefeld

DIČ: DE 320154219

Daňové identifikační číslo: 115 5722 1417

Kontakt:

IMO City-Residenz GmbH

Heinrich-Haanen-Str. 6

41334 Nettetal

Telefon: +49 152 0369 7437

E-mail: info@neubau-niederkrüchten.de

www.neubau-niederkrüchten.de