Pronájem bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyOberlaaer Str 85 Wien 10. Bezirk Wien 1100

Nemovitost se nachází ve 10. vídeňském komunálním obvodu (na okraji města) a byla kompletně nově postavena v roce 2021. V objektu se nachází 5 bytů – některé s balkony a terasou (o velikosti mezi 43 a 55 m²) – a také obchodně/kancelářský prostor.

Všechny byty jsou vybaveny klimatizací.

Byt Top 4 / 1. patro s klimatizací / 50 m²

Nemovitost leží v absolutně centrální lokalitě na jihu Favoriten, s kompletní sociální infrastrukturou, například mateřskými školami, školami, ordinacemi, lékárnami, bankami a různými obchodními možnostmi – vše je také snadno dostupné pěšky.

Díky nedaleké stanici metra U1, která je vzdálena přibližně 600 metrů, má lokalita ideální napojení na veřejnou dopravu.

Zastávka autobusové linky 17A se nachází přímo před domem.

Oblíbený nedaleký lázeňský park a termální lázně Oberlaa vybízejí k posezení a relaxaci, přičemž jsou dosažitelné za pár minut chůze.

Oberlaa je díky četným heuristikům oblíbeným cílem výletů a nabízí optimální nabídku gastronomických zařízení i obchodů.

Byt se nachází v 1. patře.

Dispozice bytu: předsíň, jeden pokoj, kuchyň s obývacím prostorem, koupelna s toaletou, balkon.

Byt je vybaven centrálním plynovým podlažním topením, podlahovým topením a klimatizací.

Podlahy jsou pokryté laminátem; koupelna, toaleta a předsíň jsou obloženy dlažbou.

Prohlídky

V případě zájmu a pro další informace je Vám k dispozici paní Hackl na tel. +43 (01) 798 29 29.

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě.

Ostatní informace

Topení je čtvrtletně odečítáno firmou ISTA a podle spotřeby je přímo účtováno nájemci.

Elektřina se hlásí nájemcem na jeho jméno a na jeho náklady, přičemž je následně fakturována u E-Werk.

Nájemní smlouva bude nejprve uzavřena na 5 let s možností neomezeného prodloužení.