Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKrefelder Straße 3 Berlin Moabit Berlin 10555

Vítejte na adrese Krefelder Straße 3, kde se nachází typická stará budova postavená okolo roku 1906.

Čtyřpatrová budova se pyšní impozantní fasádou, která zdůrazňuje nadčasový charakter objektu. Uvnitř okouzlí krásné detaily typické pro staré budovy: zdobený sádrový vstupní prostor, vysoké stropy a elegantní dřevěné dekorace na zábradlí schodišť vítají obyvatele i obyvatelky. Umělecká dřevořezba opeřeného lva v vstupní hale přední budovy dodává budově jedinečný a reprezentativní ráz.

Budova celkově zahrnuje 24 bytů a 3 komerční jednotky, ke kterým vede přístup ze dvou hlavních schodišť v přední i zadní budově. Dále jsou zde dvě vedlejší schodiště, která zajišťují další přístup k jednotlivým jednotkám v přední budově.

Každý byt je vybaven vlastním plynovým kotlem na vytápění. Prodávající iniciuje vznik zvláštního příspěvku na případný přechod na moderní vytápěcí systém (centrální nebo decentralizovaný). Věnujte prosím pozornost ustanovením kupní smlouvy.

Unikátní poloha na Moabiter Insel v západněfalském čtvrti, bezprostřední blízkost k Tiergartenu a řece Sprei a zajímavá historie tohoto čtvrťového kouta činí z této adresy obzvláště žádané místo k bydlení v berlínské části Mitte.

Četné možnosti nakupování, restaurace a bary jsou dosažitelné pěšky v ulici Turmstraße. Několik malých galerií a kaváren se nachází přímo v okolí na klidných ulicích, což zajišťuje bohatou nabídku volnočasových aktivit. Parky a zelené plochy jako Tiergarten nebo Ottopark a nedaleká promenáda „Bundesratufer“ zvou k odpočinkovým procházkám i sportovním aktivitám. Celou komfort bydlení doplňuje řada lékařů, mateřských škol a škol v bezprostředním okolí.

Autobusová zastávka se nachází pouhých 150 m. Stanice metra Turmstraße a Hansaplatz a vlakové nádraží Bellevue leží v bezprostřední blízkosti. Také Berlínský hlavní nádraží a některé z nejznámějších památek města jsou dosažitelné během několika minut.

Klasický starý byt na adrese Krefelder Straße 3 zdůrazňuje historický šarm budovy a okouzlí krásnými detaily typickými pro staré budovy, jako jsou vysoké stropy a sádrové dekorace. Atraktivně půdorysně řešený byt v zadní budově zaujme svou klidnou orientací směrem k vnitřnímu a zadnímu dvořánu. Plánuje se přístavba balkonu, která je již započítána v uvedené kupní ceně.

- Číslo jednotky WE 24

- 3. patro zadní budovy

- Rozloha cca 60 m²

- 2 pokoje

- Balkon*

- Skřípek

- Pronajato

Platí zákonná výpovědní lhůta (v závislosti na délce pronájmu 3, 6 nebo 9 měsíců) podle § 573 BGB.

* Přístavba balkonu bude provedena až v rámci plánovaných stavebních opatření vlastníků bytových jednotek. V současném stavu balkon ještě není k dispozici. Věnujte prosím pozornost ustanovením kupní smlouvy. Rozměry ploch se řídí s výhradou realizace stavebních opatření dle smluvních ujednání.

Jednotka je prodávána v aktuálním stavu.

Obecné informace:

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme žádnou odpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost těchto informací. Vyhrazujeme si možnost omylu a předčasného prodeje. Daň z nabytí nemovitosti, náklady na notáře a katastr nemovitostí hradí kupující. Na žádost Vám poskytneme další informace o nemovitosti a vlastníkovi. Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě s některým z našich zaměstnanců či zástupců.