
Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWalderseestraße Berlin Wedding Berlin 13407
Trávit léto na vlastní střešní terase? Vybavení 3-pokojového podkrovního bytu s prostorným obývacím pokojem a otevřenou kuchyní nezanechává nic na přání. Je moderně vybavený, avšak zachované původní stavební prvky mu dodávají jedinečný půvab.
Nemovitost byla dokončena v roce 2025 a nachází se v udržovaném starém domě, který nyní disponuje kompletní střechou a zateplenou zadní fasádou.
Byt se nachází v klidné, ale přitom centrální lokalitě v bokovém, vedlejší ulici přímo na hranici okresu s centrem. Stanice metra Franz-Neumann-Platz je vzdálena pouhých 5 minut. Obě čtvrti City West i Ost jsou dosažitelné za cca 25 minut, stejně jako hlavní nádraží nebo městská dálnice.
Obchody denní potřeby, lékaři, školy, nemocnice a kryté bazény se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
V okolí nabízejí k odpočinku pěší vzdálenost zelené plochy Schillerparku a Schäfersees.
• Trojité zasklená okna sahající od podlahy ke stropu
• Elektricky ovládané venkovní rolety na jižní straně
• Podlahové topení a olejovaný dubový parket (venkovské podlahové desky)
• Velkoformátové keramické dlaždice (60x60 cm)
• Terasa s dlažbou Bangkira
• Przestranná koupelna s dostatkem denního světla, vybavená vanou i sprchou
• Skleněná sprchová kabina s hlavovou sprchou
• 80 cm široké umyvadlo od Duravit
• Oddělená toaleta
• Osvětlené zrcadlo již instalováno
• Prostor pro umístění pračky a kombinované pračky se sušičkou
• Elektrický ručníkový ohřívač
• Stropní osvětlení již zabudováno v úložné místnosti, chodbě, koupelně a na toaletě
• Chodbní skříň již instalována
• Úložná místnost v bytě
Nově zrekonstruované podkrovní byty mají v energetickém štítku hodnocení B, zatímco dům jako celek je ohodnocen známkou D.
K dispozici je společná zahrada a úložné prostory pro kola.
Prosíme, obraťte se na nás pouze s vážnými dotazy. Rádi vám tento krásný byt ukážeme. Vzhledem k našemu nabitému programu je však předem nutné obdržet informace o financování. Před prohlídkou nám prosím zašlete doklad o vlastním kapitálu nebo potvrzení o finančním zajištění.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.






















