Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyWeißenseestr. München Obergiesing Bayern 81539

Prodej bez provize přímo od vlastníka. Tento čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt v horním přízemí udržovaného obytného domu zaujme svou klidnou polohou přímo u parku Weißenseepark a bezprostřední blízkostí metra.

Byt byl kompletně zrekonstruován a nachází se v stavu prvního užití. Světlé místnosti, velká okna a promyšlené dispozice zajišťují příjemnou atmosféru k bydlení.

Při vstupu do bytu se ocitnete ve velkorysé hale s prostorem pro věšák. Odtud jsou přímo přístupné všechny místnosti.

Světlý obývací pokoj má velká panoramatická okna s krásným výhledem do zeleně.

Samostatná kuchyně nabízí dostatek místa pro vestavěnou kuchyň a jídelní kout. I zde zajistí velké okno spoustu denního světla.

Moderně vybavená koupelna disponuje vanou s funkcí sprchy, umyvadlem, vyhřívaným zrcadlem a závěsnou toaletou.

Ložnice je situována v klidné části a díky velké okenní stěně poskytuje spoustu světla a dostatek prostoru pro postel a šatní skříň.

Byt se nachází v žádané oblasti mnichovské čtvrti Obergiesing přímo u parku Weißenseepark. Kombinace městského života, spousty zeleně a vynikající infrastruktury činí tuto lokalitu zvlášť atraktivní.

Metro je dosažitelné během několika minut a umožňuje rychlé spojení s centrem Mnichova. Také stanice Giesinger s S-Bahn a dalšími autobusovými spojeními se nacházejí v krátké vzdálenosti.

V přímém okolí najdete řadu obchodů, pekáren, kaváren, restaurací a veškerých zařízení pro každodenní potřeby.

Pro volný čas a odpočinek nabízejí park Weißensee přímo před domem, nedaleký Ostpark a řeku Isaru ideální možnosti pro procházky, sport nebo relaxaci v přírodě.

Díky excelentní infrastruktuře, blízkosti centra a množství zeleně patří Obergiesing již řadu let k nejžádanějším localitám v jižním Mnichově.

Nově rekonstruovaný obytný dům s novou fasádou, novými balkóny, novými okny, nově izolovanou střechou a novým vytápěcím systémem na dálkové teplo.

- Čerstvě zrekonstruovaný byt ve stavu prvého užití

- Světlý obývací a ložnicový prostor s velkými panoramatickými okny a výhledem do zeleně

- Nové kvalitní dubové parkety v rustikálním stylu, leštěné, s bílými lištami

- Upravené vnitřní dveře, rámové konstrukce a nové kování dveří

- Modernizovaná koupelna s vanou a funkcí sprchy, umyvadlem, vyhřívaným a osvíceným zrcadlem a toaletou

- Značkové produkty od Villeroy & Boch, Geberit a Hansgrohe

- Nové vypínače světel a zásuvky

- Velmi prostorný sklepní prostor v suterénu

- Optické vlákno v domě

- Prádelna a sušárna s komunitními stroji

- Místnost pro kola

- Prostorné venkovní prostory upravené podobně jako park

Volitelně lze za příplatek 30 000 EUR zakoupit samostatné parkovací místo v rekonstruované podzemní garáži s výškou vjezdu a průjezdu 2,10 m.

Prodej bez provize od soukromého vlastníka, byt je volný. Zájemci se prosím ozvěte přímo e-mailem.