Prodej prostorného světlého bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci.

Byt je situován ve druhém patře (3.NP) čtyřpodlažního panelového bytového domu bez výtahu.

Kuchyň a jeden z pokojů je orientován na severovýchod do zeleně.

Druhý pokoj s balkonem je orientován na opačnou stranu na jihozápad.

Jedná se o klidnou a tichou lokalitu mimo rušné komunikace s bezproblémovým parkováním.

V blízkosti přehrada, hřiště pro děti, škola, školka, knihovna, Albert, Lidl, OC Javor, bankomat, zastávka MHD.

Byt je v osobním vlastnictví.

Dispozice:

Kuchyň s jídelnou 11,7 m²

Obývací pokoj 16,2 m²

Ložnice 14,7 m²

Šatna 2,8 m²

Koupelna s WC 3,6 m²

Předsíň 6,7 m²

Balkon 3,6 m²

Sklep (zděný) 2,5 m²

Stav a vybavení:

Byt je po kompletní rekonstrukci bytového jádra, kuchyně, podlah, vstupních dveří, interiérových dveří vč. obložkových zárubní, posuvných dveří do šatny, elektroinstalace.

Součástí ceny je i kompletní zařízení bytu. Dohoda koupě vyklizeného bytu bez zařízení je možná.

Koupelna s vanou, umývadlem, WC a zařizovacími prvky:

Vana Ravak 140x70 cm

Nábytkové umývadlo včetně skříňky pod umývadlem (Ikea Hemnes/Rattviken 82x49 cm)

Baterie Grohe

Závěsné WC Richter+Frenzel

Obklady a keramická dlažba Rako

Vysoká skříň se zrc. dveřmi 49x31x200 cm (Ikea Hemnes)

Osvětlení Ikea/Vitemola, Ostana

Ventilátor.

Nová kuchyňská linka na míru se zabudovaným LED osvětlením pracovní plochy.

Zásuvky v lince jsou opatřeny pojezdy pro vysoké zatížení s implementovaným dotahem s dotlumením.

Vestavné spotřebiče:

Horkovzdušná trouba Gorenje

Indukční varná deska Mora

Lednice (podstavná) Ikea/Svalkas

Myčka nádobí Bosch (šířka 40 cm)

Pračka Whirlpool (60 cm)

Mikrovlnná trouba Whirlpool

Digestoř Mora

Granitový dřez s baterií Grohe

Jídelní stůl včetně židlí/křesla

Vitrína se třemi zásuvkami Ikea/Hemnes

V předsíni jsou nové vestavné skříně na míru se zrcadlem, dva botníky Ikea/Hemnes a lavice.

Do šatny se vchází novými na míru zhotovenými posuvnými dveřmi.

Šatna vybavená policemi, systémem tyčí na zavěšení ramínek a policovou skříňkou.

Zařízení obývacího pokoje a ložnice dle fotografií.

Podlaha v celém bytě je nová nebo renovovaná. V pokojích byly renovovány masivní dřevěné vlysy, tzv.parkety.

V předsíni a v kuchyni položeny nové masivní dřevěné vlysy, ošetřené matným lakem.

Vlysy položeny na nový podklad tak, že jsou podlahy v celém bytě ve stejné výši.

Nová elektroinstalace v celém bytě včetně nového rozvaděče/pojistné skříně, rozvodů internetu (Netbox).

Radiátory v celém bytě opatřeny bílým matným nátěrem.

Okna a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem.

Dům po kompletní revitalizaci – stupačky, zateplení, okna.

Náklady na dvě osoby:

4.300,- Kč měsíčně (včetně splátky revitalizačního úvěru, tepla, teplé a studené vody) + elektřina 600,-- Kč.

Ve vyúčtování vratka cca 10.000,- Kč za teplo a vodu a 1.500,- Kč za elektřinu.

V bytě je i plyn. V současnosti odpojen z důvodu absence plynových spotřebičů. Na prodej nespěchám a prosím,

aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře. V případě, že jste přímými zájemci, neváhejte mě kontaktovat.