Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyGneisenaustraße 65 Berlin Kreuzberg Berlin 10961

Okouzlující 3-pokojový byt byl kompletně zrekonstruován a nachází se v klidné lokalitě v samotném srdci Kreuzbergu, v oblasti Bergmannkiez.

Byt se pyšní následujícími přednostmi:

• První nastěhování po kvalitní rekonstrukci

• Prostorný a světlý díky velkým okenním plochám

• Vynikající dispozice

Dále byt nabízí mimo jiné následující vybavení:

• Vysoké stropy

• Kvalitní, masivní dubová parketa

• Zdobené dveře

• Moderní koupelna

• Velká a moderní dešťová sprcha

• Hladce omítnuté stěny (Q3)

• Parkovací místa pro kola

• Solvidní rezerva na údržbu

• Udržovaný zelený vnitřní dvůr

• Nové topení z roku 2025

Byt byl kompletně zrekonstruován. Exkluzivní dřevěná podlaha je lemována kvalitně omítnutými stěnami (Q3). Elektroinstalace byla zcela obnovena. Luxusně vybavená koupelna ohromuje velkou sprchou a armaturami značky Villeroy & Boch.

Společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. V roce 2025 bylo instalováno nové plynové topení.

Byt si můžete rádi prohlédnout na krátkodobé základě.

Byt se nachází na adrese Gneisenaustraße 65 v berlínské čtvrti Friedrichshain-Kreuzberg, v části Kreuzberg (PSČ 10961). Lokalita se vyznačuje centrálním, ale zároveň živým okolím a patří mezi oblíbené oblasti Bergmannkiez.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodů pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, kavárny, restaurace a také různé butiky. Bergmannkiez je známý svou rozmanitou gastronomií, kulturními akcemi a městským, ale zároveň sousedským kouzlem.

Dopravní spojení je velmi dobré: stanice metra Mehringdamm (U6, U7) a Gneisenaustraße (U7) jsou dosažitelné pěšky a umožňují rychlé spojení do berlínského centra i dalších čtvrtí. Oblast dále obsluhuje několik autobusových linek.

Pro odpočinek a volný čas jsou k dispozici nedaleký Viktoriapark s památníkem Kreuzberg a další zelené plochy. Veškeré školy, mateřské školy, lékaři a lékárny se rovněž nacházejí v okolí.

Celkově lokalita působí přesvědčivě díky dokonalé kombinaci městského života, dobré infrastruktury a vysoké kvality života.