Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyHamburg Wilstorf Hamburg 21079

Charmantní 2-pokojový apartmán s terasou a možností využití zahrady v klidné lokalitě jako investiční nemovitost.

Objevte tento útulný byt o rozloze 71 m² v klidné vedlejší ulici Hamburk-Harburg. Je ideální pro páry nebo jednotlivce hledající odpočinek a komfort. Byt nabízí dva světlé pokoje – prostorný obývací pokoj a oddělenou ložnici s přístupem na terasu – dále moderní plně vybavenou kuchyň a komfortní koupelnu.

Hlavní přednosti bytu:

• Kvalitní vybavení: Elegantní parkety z masivního dřeva dodávají místnostem teplo a eleganci; odolné a nenáročné na údržbu.

• Přímý přístup na soukromou terasu k odpočinku; navíc volné využití zahrady pro grilování či relaxaci na zelených plochách.

• Dispozice: Otevřený obývací pokoj ideální pro bydlení a oslavy, oddělená ložnice pro klidný spánek, plně vybavená kuchyň s úložným prostorem a koupelna.

Velmi dobrý příjem z pronájmu: roční příjem z nájmu činí 10.740 € (studený nájem a pronájem garáže).

Lokalita a okolí:

Byt se nachází v klidné, dopravně omezené vedlejší ulici, daleko od ruchu města, ale zároveň dostatečně centrálně pro výhody Hamburku. Klidná sousedská čtvrť s dobrou dostupností veřejné dopravy, nákupních možností a volnočasových aktivit. Ideální pro ty, kteří chtějí najít rovnováhu mezi přírodou a městským životem.