Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBerlin Reinickendorf Berlin 13407

Dva pokoje, kuchyň, koupelna – to je tento byt o rozloze 62 m², který se nachází šest schodů nahoru na polo-výškové úrovni.

V letech 2022/23 byl kompletně zmodernizován – dřevěná okna včetně žaluzie prošla rekonstrukcí, radiátory byly vyměněny a elektroinstalace obnovena, v kuchyni byl položen linoleum jako podlahová krytina, byla instalována dlažba na zeď a byla zabudována značková kuchyň vybavená všemi spotřebiči.

V roce 2024 byla zrekonstruována koupelna. Všechny potrubí v koupelně a kuchyni jsou zcela nové, stejně jako přípojka.

Centrální topení je poháněno plynem a ohřev vody zajišťuje nový, úsporný, elektronický průtokový ohřívač.

Bytový dům má šest vchodů, takže je zde přehledný počet bytů.

Byt se nachází zpět od ulice – vzadu neslyšíte ulici skoro vůbec a vpředu je slyšet jen málo. Na balkoně jsou prakticky slyšet jen zvuky hrajících si dětí a pobíhajících veverek.

Všechny supermarkety a vše, co byste mohli potřebovat, je v docházkové vzdálenosti.

Metro je vzdálené jen několik set metrů, autobusová zastávka je přímo před dveřmi. Vodní plocha a parky jsou dosažitelné pěšky za pár minut ve všech směrech.

Všechno toto se nachází přímo v čtvrti Reinickendorf; Gesundbrunnen, Wilhelmsruh, Wittenau, Schönholz a samozřejmě Wedding jsou dosažitelné pěšky. Samozřejmě, můžete se také dopravit autobusem, metrem, příměstskou železnicí nebo autem. Pro poslední možnost je v dvoře k dispozici parkovací místo.

Velký pokoj orientovaný k dvoře má 21 m², ložnice orientovaná vpřed má 16 m². Kuchyň má příjemných 8 m² a koupelna, s rozlohou 4,2 m², je spíše malá. Předsíň má 8 m², kde je také úložná místnost o zhruba 1,5 m² a nástěnná skříň na boty. Balkon se táhne přes celou šířku obývacího pokoje a má téměř 7 m², což je velmi prostorné. Nad balkonem je markýza, která poskytuje stín a visací síť pro odpočinek.

V obou pokojích je pokládán korkový laminát, v předsíni laminát s dřevěným vzhledem, v koupelně samozřejmě dlaždice a v kuchyni linoleum.