Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitkyNeideckerstraße 4 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55130

V klidné a žádané lokalitě v Mainzu vás čeká tento elegantní novostavěný řadový dům s promyšleným dispozicím, vysoce kvalitním vybavením a energeticky úspornou technikou.

Dům se rozkládá na třech podlažích a nabízí celkem 5 pokojů – ideálně pro rodiny, páry nebo náročné městské obyvatele.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní kout s přímým přístupem do slunné zahrady. Velká okna zajišťují prosvětlené místnosti a příjemný pocit z bydlení.

V prvním patře se nachází moderní sprchová koupelna a světlé pokoje, které se ideálně hodí jako ložnice, dětské či pracovna.

Druhé patro disponuje koupelnou s vanou – ideální pro relaxační chvíle.

Co se týče technického vybavení, dům je vybaven video interkomem, elektronickými pokojovými termostaty a komfortním podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech.

Budova je vytápěna vzduch-vodo tepelním čerpadlem a má solární elektrárnu na střeše. Za zmínku stojí i zařízení Grünbeck na změkčení vody, které zajišťuje měkkou vodu a šetří domácí spotřebiče.

Vysoce kvalitní materiály jako masivní dřevěná podlaha z dubu a zateplená fasáda podtrhují kvalitu a udržitelnost domu. Skříňka v sklepě se nachází v objektu s více byty, který se nachází na pozemku.

Podle přání lze navíc realizovat také parkovací místo v podobě carportu.

Příplatek za carport činí 20 000 €.

Okolí je charakterizováno moderními rodinnými a řadovými domy, malými zelenými plochami a udržovanými zahradami – ideálními pro rodiny a páry, které ocení příjemné sousedství a krátké vzdálenosti.

Obchody pro každodenní potřeby, školy, školky a lékaře najdete v bezprostřední blízkosti. Supermarkety, pekárny a lékárny jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole.

Centrum Mainzu se svými rozmanitými kulturními a rekreačními nabídkami, restauracemi a obchody je vzdáleno jen pár minut jízdy. Také hlavní nádraží v Mainzu a dálnice A60, A63 a A643 jsou rychle dosažitelné, což zajišťuje vynikající spojení s Wiesbadenem, Frankfurtem a oblastí Rýn-Main.

Autobusové a vlakové spojení zajišťují dobrou dostupnost veřejnou dopravou. Procházky a cyklotrasy podél Rýna i nedaleké parky zve k odpočinku a volnočasovým aktivitám.

- Novostavěný řadový dům se 3 patry

- 5 pokojů, cca 109 m² obytné plochy

- Zahrada a balkon

- Vzduch-vodo tepelné čerpadlo & solární elektrárna

- Zařízení Grünbeck na změkčení vody

- Masivní dřevěná podlaha (dub)

- Zateplená fasáda

- Trojitě izolační okna značky Schüco

- Podlahové vytápění s elektronickými termostaty

- Video interkom

- Sprchová koupelna v 1. patře

- Koupelna s vanou v 2. patře