
Prodej bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyHeidlohstraße 5 Hamburg Schnelsen Hamburg 22459
Nabízíme naši krásnou vlastnickou bytovou jednotku s zahradou a carportem v Hamburku-Schnelsen k prodeji.
Hodnoty
• cca 110 m², 4 pokoje, 2 koupelny (vana a sprcha)
• terasa (cca 6,6 m²) + vlastní zahrada (cca 76 m², výlučné užívací právo)
• carportové venkovní parkovací místo (s výlučným užívacím právem) včetně
• standard KfW-70, trojitá zasklení, podlahové vytápění, elektrické rolety v přízemí (ovladatelné přes smart-home)
• efektivní technologické řešení domácnosti (kombinace zemního tepla, plynu a solární energie)
Rozložení
Přízemí: Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, ložnice, koupelna s přirozeným denním světlem (nová sprchová kabina od 09/2025), hala, východ na terasu a zahradu.
Suterén: Dvě dobře využitelné místnosti, koupelna s vanou, úložný prostor pro pračku/sušičku, vnitřní přístup po schodech.
Klidná, rodinně příznivá lokalita v Hamburku-Schnelsen (22459) s velmi dobrou dopravní dostupností (A7/A23), možnostmi nákupů, školkami/školami a s možnostmi krátkodobé rekreace (mimo jiné Niendorfer Gehege).
Modernizace 2024/2025
• Rozsáhlá hydroizolace sklepa provedená německou specializovanou firmou (2024)
• Nová plochá střecha s vícevrstvou izolace provedená německou firmou (jaro/léto 2025)
• Nová fotovoltaická instalace provedená německou firmou (léto/podzim 2025)
Náklady a informace
Aktuální měsíční poplatek činí cca 500 €
Prohlídka a kontakt
Jedná se o soukromý prodej bez provize. Krátké představení (počet osob, požadovaný termín nastěhování) a telefonní kontakt usnadní dojednání termínu.
Všechny údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí, avšak bez záruky. Případné nepřesnosti, změny a mezitímní prodej vyhrazujeme.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



























