Prodej bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyDüsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40235

Velmi hezký světlý starožitný byt v historické budově se nachází na Lindenplatz s balkonem.

Celá budova byla v letech 2012–2021 systematicky pročištěna do základu a energeticky efektivně izolována.

Za tímto účelem byla v budově instalována trojitě zateplená okna, kompozitní izolační fasáda a nová střecha v souladu s EnVO a přísnějším standardem KfW.

Bylo také nově zprovozněno moderní centrální topení s kondenzací a kompletně obměněna elektrická instalace a sanitární technika.

Díky těmto úpravám je budova a nabízený byt pro starou budovu z přelomu století neobvykle modernizován jak z hlediska energetiky, tak po technické stránce budovy.

Byt se nachází v zelené lokalitě u Lindenplatz ve čtvrti Flingern-Nord.

Spojuje vlastnosti velmi klidného bytu (na balkoně se spíše poslouchají ptáci než auta) se živou obytnou oblastí v oblíbené čtvrti Flingern-Nord.

Autobusové a vlakové zastávky, stejně jako obchody se zbožím pro každodenní potřebu, mezi něž patří mimo jiné lékárny, Rewe, Netto, Therbeuken, Rossmann a různé restaurace, jsou dosažitelné pěšky.

Balkon má jižní orientaci s výhledem na zeleň oplocených vnitřních zahrádek.

Bylo instalováno nové pravé dřevěné parkety z dubu v přirozeném vzhledu spolu s italskými dlaždicemi v kuchyni.

Byly také instalovány nové lakované pokojové dveře a dřevěné lišty v historickém stylu.

V uvedeném poplatku za správu domu jsou zahrnuty všechny provozní náklady včetně záloh na náklady na vytápění podle dosavadní spotřeby v budově.

Další fotografie budou zveřejněny příští týden.