Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato kvalitně zrekonstruovaná 2+kk byt o přibližně 68 m² obytné plochy se nachází v atraktivní lokalitě Esslingen-Oberesslingen a zaujme svým promyšleným dispozicí a světlou, přívětivou atmosférou.

Byt byl v roce 2025 zcela modernizován a je v stavu prvního nastěhování po rekonstrukci. Všechny obytné prostory jsou ve velmi udržovaném a ihned k nastěhování připraveném stavu.

Prostorná obývací a jídelna s přímým přístupem na balkon tvoří srdce bytu. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Ložnice má optimální dispozici a nabízí dostatek místa pro postel a úložné prostory.

Moderní koupelna je vybavena dle současných standardů a zaujme svým přehledným, kvalitním provedením.

Dalším plusem je přítomnost výtahu, který zajišťuje komfortní přístup do bytu.

Byt je aktuálně volný a může být převeden krátkodobě – ideální jak pro vlastní užívání, tak i pro investory.

Byt se nachází v Esslingen-Oberesslingen podél ulice Schorndorfer Straße v dobře dostupné a žádané obytné lokalitě.

Obchodní možnosti, lékaři, kavárny i veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Stanice S-Bahn je dosažitelná během několika minut a nabízí rychlé spojení do Esslingenu, Stuttgartu a okolních měst.

Také spojení s B10 a dálnicí A8 je vynikající, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící.

Lokalita nabízí skvělou kombinaci městské blízkosti a příjemného obytného prostředí.

️ kompletně zrekonstruováno (2025)

️ První nastěhování po rekonstrukci

️ nová koupelna se sprchou

️ kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných prostorech

️ nové radiátory

️ balkon

️ parkovací místo v podzemní garáži zahrnuto v ceně

️ výtah v budově

️ sklepní kóje k dispozici

️ správa budovy a služby domovníka

️ ihned k nastěhování

️ bez provize pro kupujícího

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Díky zrekonstruovanému stavu, přítomnosti podzemní garáže a velmi dobrému spolupojednavání představuje tento objekt atraktivní a udržitelnou investiční možnost.

Možná je i rychlá právní formalizace převodu.