Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Porýní-Falc

Využijte nyní tuto vzácnou příležitost a zajistěte si přímý prvotní nákup tohoto nádherného, světlem zalitého, kompletně rekonstrukčního 3+kk bytu ve 2. patře velmi udržovaného družstevního domu přímo od vlastníka – bez makléřské provize.

Vaše výhody na první pohled:

• Žádná makléřská provize:

Ušetříte 9 600 € – kapitál, který můžete přímo investovat do svého vybavení nebo financování.

• Pocit bydlení jako v novostavbě:

Nový nájem po kvalitní kompletní rekonstrukci. Žádné renovace, žádná práce, žádné skryté náklady. Nastěhujte se a okamžitě se cítíte jako doma.

• Byt s moderním špičkovým vybavením:

Světlem zalité místnosti, prostorný obývací a jídelní kout, krytý balkon s večerním sluncem, příjemná koupelna s vanou, prostornou dešťovou sprchou, LED zrcadlovým osvětlením a vyhřívaným držákem na ručníky, úložná místnost v bytě, vlastní kompletně uzamykatelný sklep o rozloze 10 m² a parkovací místo přímo před domem.

• Klidná, a přesto centrální poloha:

Mutterstadt vám nabízí dokonalou kombinaci idyly maloměsta a výborné dopravní dostupnosti – ráj pro dojíždějící, jen přibližně 10 km od Ludwigshafenu a Mannheimu a s krátkými spoji směrem k Speyeru. Dálnice A61 a A65 jsou dosažitelné během několika minut. Velmi dobrá infrastruktura – obchody každodenní potřeby, lékaři i volnočasové možnosti máte v bezprostředním okolí. Příroda v plné kráse – blízkost Pfälzer Weinstraße a četných rekreačních oblastí zaručuje vysokou kvalitu života.

• Investice do budoucnosti:

Pokud by se vaše životní plány změnily, tento byt lze díky svému vybavení a lokaci kdykoli vynikajícím způsobem pronajmout jako investiční nemovitost. S realisticky dosažitelným výnosem 4,2 % představuje hodnotově stabilní základ pro vaše důchodové zabezpečení.

Pokud hledáte byt připravený k nastěhování s pocitem novostavby – bez makléřské provize a bez nutnosti renovací – je tato nabídka vzácnou příležitostí. Zajistěte si nyní termín prohlídky a přesvědčte se sami na místě.

Víceúčelový dům se nachází v klidné západní části obce Mutterstadt, v okrese Rhein-Pfalz-Kreis, uprostřed metropolitní oblasti Rhein-Neckar. Z Mutterstadtu jsou snadno dostupné jak výletní a turistický ráj Pfälzer Wald, tak města Ludwigshafen, Mannheim, Speyer a Heidelberg. Díky křižovatce Mutterstadt máte rovněž vynikající spojení k dálnici A61 ve směru Speyer-Hockenheim a k A65 ve směru Ludwigshafen/Mannheim. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází autobusové zastávky pro využití veřejné regionální dopravy. Všechny obchody každodenní potřeby jsou pěšky snadno dostupné (supermarket, pekárna, lékaři, kavárna, restaurace apod.). Mutterstadt nabízí navíc vynikající infrastrukturu s integrovanou střední školou (také nedaleko), dvěma základními školami, pěti školkami, kulturním centrem „Palatinum“, sportovním parkem, zábavným bazénem Aquabella, průmyslovou zónou a širokou škálou nákupních možností.