Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKetscher Str 36, , Bádensko-Württembersko

Klidný 3-pokojový byt v prvním patře s balkonem a garáží přímo u vchodu do domu na prodej

Nabízíme k prodeji náš klidně umístěný 3-pokojový byt v prvním patře s balkonem a garáží přímo před vstupem do domu.

Byt je orientován na západ a nabízí nádherný výhled do zeleně na přírodní prostředí s malým potokem. Budoucí obyvatelé si tento výhled budou moci užívat každý den.

K bytu náleží také vlastní sklepní místnost. Navíc jsou k dispozici společná sušárna a místnost na kola. V domě se rovněž nachází společně využívaná sauna.

Byt je zvláště vhodný pro rodiny s malými dětmi: přírodní a klidné hřiště je dobře viditelné z okna a nachází se v bezprostřední blízkosti. Protože hřiště není obklopeno jinými budovami, téměř nevzniká rušivý hluk.

Pro uvolněné procházky zvou nedaleká stezka podél potoka až k rybníku pro rybolov nebo dále až k Rýnu. Přitom je často možné pozorovat zvířata, jako jsou labuti, divoké kachny nebo čápi.

Budova disponuje výtahem, který byl vyměněn v roce 2024.

K nastěhování je možné dohodnout.

Topení je zajištěno centrálním vytápěním (připojením k dálkovému vytápění) a bez dodatečného topení má byt v zimě teplotu 20–23 stupňů.

Energie štítek, výpočet obytné plochy, plán chodb a půdorys jsou k dispozici.

Klidná lokalita s výhledem do zeleně nabízí vysokou kvalitu života. Procházky podél potoka až k Rýnu, obchodní možnosti, mateřská škola a školy jsou snadno dostupné.

Prodejní cena zahrnuje garáž – umístěnou před vchodem.

Klidná lokalita s výhledem do zeleně.

Hřiště viditelné z bytu.

Výtahem byl vyměněn v roce 2024.

Přírodní blízkost.