Prodej domu 5+1 • 146 m² bez realitkyErlangen Eltersdorf Bayern 91058

Tento moderní řadový dům v Erlangen-Eltersdorf vám nabízí nejvyšší komfort bydlení a udržitelnost. Prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na zahradu vytváří otevřenou, světlou atmosféru. Plně vybavená kuchyně a čtyři ložnice činí dům ideální pro rodiny nebo pracující.

• Prodej bez provize

• Soukromá zahrada

• Klidná, zelená lokalita

• Vynikající infrastruktura (školy, nákupy, veřejná doprava)

• Perfektní dopravní spojení do Erlangen, Norimberku a Fürthu

Eltersdorf je jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí v Erlangen. Okolí je klidné a zelené, přitom jsou všechny důležité zařízení, jako jsou školy, mateřské školy, možnosti nákupů a veřejná doprava, dostupná během několika minut. Blízkost k dálnici A73 a k hlavnímu nádraží Eltersdorf zajišťuje vynikající spojení do Norimberku a Fürthu.

• Energetická účinnost: KFW55

• Třída energetické účinnosti: A

• Konečná energetická potřeba: cca 43 kWh/(m²·rok)

• Typ topení: kogenerační jednotka (BHKW) společné vytápění

• Vzduch-vzduch větrací systém

• Podlahové vytápění

• Moderní vestavěná kuchyně

• Kvalitní podlahové krytiny

• Koupelna se sprchou a vanou

• Hostinská toaleta

• Soukromá zahrada

• Parkovací místo pro automobil

• Mateřská škola / jesle / školní družina - 800 m

• Základní škola Eltersdorf - 900 m

• Gymnázium Emmynoether - 500 m

• Nádraží Eltersdorf - 300 m

• Der Beck - 500 m

• Edeka Dorok - 1500 m

• SC Eltersdorf - 100 m

• Dálnice A73/A3 - 500 m

• Lékárna - 500 m

• Siemens Campus - 4 km