Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Zrekonstruovaný 2-pokojový byt

• Přibližně 72 m² obytné plochy (46 m² uvnitř budovy / 26 m² terasa)

• Čerstvě zrekonstruováno – první užití po rekonstrukci

• Nachází se v klidném vnitřním dvoře

• Vlastní terasa s přilehlou zahradou

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Přízemní umístění – bezbariérový přístup

• Okamžitě k nastěhování

• Udržovaný rodinný dům s atraktivním sousedstvím

• Světlé místnosti a promyšlená dispozice

Tato nemovitost nabízí atraktivní možnosti – jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

• Centrální poloha ve čtvrti Thon

• Historické centrum je dostupné pěšky

• Různé autobusové zastávky (např. Bucher Straße/Nordring) cca 200–300 m daleko, mimo jiné linky 35 a 4

• Tramvajová linka 4 jen pár minut chůze – přímé spojení na letiště a na severovýchodní nádraží

• Stanice U3 Friedrich-Ebert-Platz cca 700 m daleko – 7 minut do centra nebo na hlavní nádraží

• Bohaté možnosti nakupování v blízkosti: supermarkety, obchody s nápoji, pekárny a různé kavárny, kebabové a pizzérie

• V bezprostřední blízkosti: praktický lékař, zubař a lékárny

• Nemocnice Klinikum Nord v blízkém okolí

• Několik jeslí, základních i středních škol do 1–2 km

Byt spojuje vynikající blízkost k centru, excelentní dostupnost veřejné dopravy, komplexní infrastrukturu, rozmanitou nabídku volnočasových a kulturních aktivit a atraktivní zaměstnavatele přímo v okolí – ideální jak pro náročné uživatele, tak pro investory.

• Čerstvě zrekonstruováno – první užití po rekonstrukci

• Kompletně obnovena elektroinstalace

• Nový plynový kotel

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Vysoce kvalitní parketové podlahy ve všech obytných prostorech

• Moderně obložená koupelna s:

 – sprchou

 – toaletou

 – umyvadlem

 – připojením pro pračku

• Terasa se zahradou v klidném vnitřním dvoře

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Moderní, vysoce kvalitní materiály a precizní zpracování

• Sklepní kóje