Prodej bytu 3+1 • 54 m² bez realitkyOstendstr. 111 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70188

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento dokonale uspořádaný třípokojový byt ve vícepatrovém domě, který se nachází v oblíbené východní části Štutgartu, spojuje městský životní styl s nejvyšším komfortem bydlení. Na cca 54 m² vás čeká promyšlené dispozice, která nezanechá žádné přání nenaplněné.

Jadrem bytu je bezpochyby prostorný obývací a jídelní pokoj. Díky impozantní prosklené fasádě je tato místnost kdykoli během dne zalita světlem. Kromě velkorysě prostorné ložnice máte k dispozici ještě další světlý pokoj, který se ideálně hodí jako pracovna či dětský pokoj. Praktická komora pak přispívá k celkové přehlednosti.

Protože je byt v současné době volný, máte maximální flexibilitu – můžete se do svého nového domova nastěhovat ihned a bez čekání, nebo jej můžete ihned pronajmout.

Zvláštní lákadlo pro obyvatele města: K bytu náleží vlastní zahrádkové stání, kde si můžete vytvořit svůj zelený kout přímo uprostřed města.

Městský život se snoubí s kvalitou života

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit ve východním Štutgartu. Tato čtvrť zaujme svou kombinací života plného energie a zelených útočišť.

• Infrastruktura: Za pár minut pěšky se dostanete na Ostendplatz, kde naleznete vše potřebné pro každodenní život – supermarkety, pekárny, drogerie, stejně jako okouzlující kavárny a restaurace. Čtyři supermarkety (2x Rewe, Norma, Lidl) máte dosažitelné za méně než 5 minut chůze. Také zde najdete několik škol, mateřských školek a dětských hřišť.

• Dopravní spojení: Zastávky „Ostendplatz“ (linky U4, U9) a Wagenburgstraße (linky 42, 45) zajišťují perfektní spojení. Hlavní nádraží či centrum Štutgartu lze dosáhnout za méně než 10 minut.

• Volný čas a příroda: Přestože se byt nachází v centru, jste během chvilky obklopeni zelení. Dolní zámek nebo park u vily Berg nabízejí příležitosti k joggingu či odpočinku. Rovněž Killesberg a minerální lázně v Bergu jsou rychle dosažitelné.

• cca 54 m² obytné plochy | 3 pokoje – ideálně řešení pro jednotlivce, páry i rodiny s přírůstkem.

• Vysoce kvalitní, robustní vinyl s vzorem rybí kosti – elegantní vzhled a příjemný pocit při chůzi.

• Nová plynová centrální topná jednotka z roku 2026 – efektivní a připravená na budoucnost.

• Moderní koupelna s dostatkem denního světla – vybavená sprchovým koutem s volným vstupem, elegantními černými armaturami a promyšleným designem.

• 1. patro – snadno dosažitelné, i bez výtahu.

• Dvě prostorné, suché sklepní místnosti – dostatek úložného prostoru pro věci, které nepotřebujete mít stále po ruce.

• Společná parkovací místa přímo v nádvoří – bez stresu ohledně parkování.

• Vlastní zahrádkové stání – vaše zelená oáza přímo uprostřed města.

• Praktická komora přímo v bytě – pro ještě větší pořádek.

• Udržovaný rodinný dům – s úklidovou službou a rozsáhlými společnými prostory.

• Ihned k nastěhování – maximální flexibilita pro vlastní bydlení nebo pronájem.

• Prodej bez provize – přímo od majitele.

Impressum

Údaje podle § 5 TMG

SilverRack Immobilien UG (s ručením omezeným)

Moltkestraße 3

71083 Herrenberg

Ředitelé: Julia Schladt a Thomas Marquardt

Kontakt

Telefon: 0176 62311489

E-mail: silverrackimmobilien@gmail.com

Zápis do obchodního rejstříku

Okresní soud Stuttgart

Obchodní rejstříkové číslo: HRB 791016

Mimosoudní řešení sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (OS), kterou naleznete na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nejsme ani ochotni, ani povinni se účastnit mimosoudního řešení sporů před spotřebitelskou arbitrážní komisí.