Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyMünchen Obermenzing Bayern 81245

Prodává se atraktivní, v roce 2024 zrekonstruovaný dvoupokojový byt s balkonem v 1. patře udržovaného rodinného domu se 19 jednotkami (Lipperheidestr. 1 s 8 jednotkami a Lipperheidestr. 1a s 11 jednotkami, každý dům o 3 patrech) a s přehledným společenstvím vlastníků v žádané části Pasing/Obermenzing. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu, postaveného v roce 1970.

V obývacím pokoji si můžete odpočinout a na balkoně vychutnat slunce. Obývací pokoj, ložnice i otevřená kuchyňská část byly vybaveny vinylovou podlahou ve světlé dubové odstínu, elegantní bílé lišty pak dodávají celkovému dojmu na závěr.

Kuchyň je vybavena vestavěnou lodžinou z roku 2024, která je zahrnuta v kupní ceně. Koupelna se pyšní sprchou, umyvadlem, WC a připojením pro pračku. V celém bytě byly v roce 2024 vyměněny všechny radiátory.

K bytu dále náleží uzamykatelný sklep a parkovací místo v podzemní garáži, které je v ceně zahrnuto (20 000,00 €).

Parkovací místo v podzemní garáži bude rekonstruováno v období 2025/2026. Dosavadní zvláštní poplatky, vypočítané inženýrskou kanceláří, byly uhrazeny a jsou zahrnuty v kupní ceně.

Městská čtvrt Pasing/Obermenzing na západě Mnichova nabízí vynikající infrastrukturu s mnoha nákupními možnostmi, restauracemi, kavárnami a bary. Najdete zde vše, co potřebujete pro každodenní život. Stanice S-Bahn Pasing je od bytu vzdálena jen cca 15 minut pěší chůze a poskytuje přímé spojení do centra Mnichova i do okolních čtvrtí. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena cca 300 m, což odpovídá pěti minutám chůze.

V okolí máte spoustu možností pro volnočasové aktivity a sport. Na procházky, běhání a pikniky se hodí okolní zelené plochy, středověký hrad Blutenburg a cyklostezky podél řeky Würm.

Společné zařízení:

Prádelna a sušárna ve sklepě.