Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivně dispozicovaný 3-pokojový byt zaujme svou svěží renovací a rozmanitými možnostmi využití – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt je volný k nastěhování a může být ihned využit nebo pronajat.

Hlavní přednosti bytu:

• Čerstvě zrenovován – okamžité nastěhování bez námahy

• Světlé a dobře dispozicované místnosti

• 3 pokoje – ideální pro páry, malé rodiny nebo spolubydlící

• Moderní vybavení

• Volný k nastěhování – bez čekací doby

Pro investory obzvlášť zajímavé:

Díky aktuální tržní situaci lze dosáhnout atraktivního nájemného (1100 € bez nákladů na vytápění). Byt je vynikající volbou jako dlouhodobá investice s potenciálem stabilního zhodnocení.

Klíčové vlastnosti na první pohled:

• Volný k nastěhování – ihned nastěhovat nebo pronajmout

• Kompletně zrenovován včetně oken (2025)

• Přibližně 70 m² obytné plochy

• 3 pokoje s flexibilním využitím

• Světlý obývací prostor s jižním balkonem

• Koupelna s vanou a sprchou

• Sklepní kóje

• Venkovní parkovací místo (navíc 9 000 €)

Byt se nachází v Leonbergu, vyhledávané lokalitě v metropolitní oblasti Stuttgartu, která zaujme ideální kombinací městské infrastruktury a bydlení v blízkosti přírody.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby je snadno dostupné. V bezprostředním okolí se nachází lékárny, praktický lékaři a možnosti nákupu, včetně potravinových diskontérů.

Rodiny mají zvláštní výhodu díky vynikající infrastruktuře školství: mateřské školy, základní školy a střední školy (obchodní školy, gymnázia, kombinované školy) se nacházejí v krátké vzdálenosti.

Také propojení s veřejnou dopravou je velmi dobré, což zajišťuje rychlý a snadný přístup do Stuttgartu a okolních měst. Zároveň Leonberg díky své zelené krajině nabízí řadu možností k odpočinku a volnočasovým aktivitám.