Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyNürnberg St. Peter Bayern 90478

Nabízená nemovitost je udržovaným 4-pokojovým bytem ve druhém patře okouzlující a udržované bytovky se šesti byty. Budova pochází z roku 1900 a spojuje klasický charakter starší výstavby se solidním celkovým stavem. V domě je k dispozici osobní výtah, který zvyšuje komfort bydlení.

Byt má prostornou obytnou plochu cca 113,07 m² a vyniká promyšleným uspořádáním místností. Ze centrálního chodby jsou pohodlně přístupné všechny místnosti. Celkem jsou k dispozici tři ložnice, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a samostatné WC.

Zvláštností bytu je balkon, který je přístupný přímo z kuchyně a nabízí tak další volný prostor v každodenním životě.

Byt je udržovaného stavu a je momentálně spolehlivě pronajatý. Současný čistý nájem činí 1.050 € měsíčně, což činí byt atraktivní investiční příležitostí jak pro investory, tak perspektivně pro vlastní bydlení.

Celkově se jedná o solidní a dobře dispozicovaný byt se stabilním nájemním vztahem v přehledné bytové budově.

Byt se nachází v atraktivní a žádané lokalitě na východním okraji Norimberku a vyniká skvělou kombinací městské blízkosti a příjemného obytného prostředí.

V bezprostředním okolí se nachází řada zařízení pro každodenní potřeby, mezi něž patří supermarkety, pekárny, lékárny a různí lékaři. Také kavárny, restaurace a další služebníci jsou snadno dostupní a přispívají k vysoké kvalitě každodenního života.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré. V pěší vzdálenosti se nachází několik autobusových a tramvajových linek, které zajišťují rychlé spojení do centra Norimberku a do okolních čtvrtí. Hlavní nádraží je také dosažitelné během krátké doby.

Pro dojíždějící nabízí lokalita rovněž dobré napojení na okolní dopravní tahy a dálnice, takže jsou snadno dosažitelné i cíle mimo Norimberk.

Rekreační možnosti také nejsou opomenuty: Zeleň a rekreační oblasti v okolí lákají ke procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Celkově se jedná o lokalitu, která nejen díky své infrastruktuře, ale i díky své výborné dostupnosti vítězí, a je ideální pro rodiny, páry či pracující osoby.