Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyLauteschlägerstraße 3 Darmstadt Darmstadt Hessen 64289

Nový domov nad střechami Darmstadtu

přímo u Herrngarten, ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce s dostatkem prostoru pro život a práci

Byt se rozprostírá ve 3. a 4. patře (3. patro cca 70 m², 4. patro cca 30 m² galerie) a nabízí vybavení, jaké se málokdy najde:

• High-Tech: Díky systému Doorbird si pohodlně otevřete vstupní dveře přímo z gauče pomocí chytrého telefonu a i když nejste doma, může vám balík zaslat například kurýr DHL.

• Komfort: Podlahové vytápění ve všech místnostech a klimatizace ve 4. patře pro pohodové letní noci.

• Koupelna s dešťovou sprchou bez prahu.

• Vzhled: Otevřený strop s dřevěnými trámy a moderní světelný koncept v celém bytě.

• Extra: Plně vybavená kuchyně s elektrospotřebiči a útulná terasa.

Největší lákadlo 4. patra: Zrekonstruovaná střešní místnost s okny ve stylu cabrio. Užívejte si výhled na Darmstadt a nechávejte slunce dovnitř (poznámka: vzhledem ke střešním šikmým plochám se oficiálně nejedná o obytný prostor).

Byt se nachází v ulici Lauteschlägerstraße, přímo v nejoblíbenější čtvrti pro studenty, Martinsviertel.

Herrngarten a Kantplatz jsou přímo za rohem.

Jídlo a pití: Přímo v domě se nachází hospoda a burgerovna. Nejlepší pizza ve městě je naproti. Kavárny a knihkupectví jsou v několika minutách chůze.

Data a fakta:

Začátek nájmu: 01.04.2026

Velikost pokojů, viz také půdorys:

• Pokoj 1 cca 13 m² s balkonem

• Pokoj 2 cca 13,5 m²

• Pokoj 3 cca 12 m²

Poplatky: 130 € (provozní náklady, internet, topení, pračka)

• bez elektřiny

• kauce 3x chladné nájemné

• minimální doba pronájmu 12 měsíců a maximální doba pronájmu 36 měsíců

Volitelný nábytek pro místnosti: 35 € za pokoj, za měsíc