Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyLilienbrunngasse Wien 2. Bezirk Wien 1020

K prodej je nabízena exkluzivní 2-pokojový byt ve vyhledávané lokalitě na Lilienbrunngasse, pouhých 300 m od 1. okresu a cca 700 m od Stephansplatz.

Byt se nachází v 1. patře moderní novostavby (rok výstavby 2016) a zaujme velmi kvalitním dispozicí, prostornými okenními plochami a atraktivním orientačním směrem na východ a jih, který zajišťuje dostatek denního světla.

Otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem poskytuje přímý přístup na lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor směrem ven.

Vyšší komfort bydlení zajišťuje podlahové topení a klimatizace s funkcí chlazení a topení. Vysoce kvalitní parketové podlahy a moderní koupelna doplňují exkluzivní celkový dojem.

Byt je částečně zařízen a k nastěhování je k dispozici dle dohody.

Soukromý prodej – bez provize pro makléře.

Vynikající městská lokalita s optimálním spojením:

Stanice metra U1 a U4 Schwedenplatz jsou dosažitelné pěšky během několika minut, stanice U2 Taborstraße je v krátké vzdálenosti.

Kanál Dunaje a trh Karmelitermarkt se nacházejí přibližně 200 m od bytu. Augarten je dosažitelný za cca 10 minut chůze. V bezprostředním okolí najdete řadu kaváren, restaurací, obchodů a kulturních zařízení.

přibližně 50 m² obytné plochy

2 pokoje

Lodžie / Balkon (podle dispozice)

Orientace na východ a jih

Podlahové topení

Klimatizace (chlazení & topení)

Výtah

Moderní kuchyňský kout

Skříňka v suterénu

Novostavba 2016

Bytové vlastnictví zajištěno

Provozní náklady cca 160 € / měsíc (včetně rezervy)