Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyYorckstraße 1a Düsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Moderní, kvalitní, připraveno k nastěhování – tento kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v 1. patře osloví svou čistou architekturou, vysoce kvalitními materiály a promyšleným novým uspořádáním.

Pohodlně dostupný výtahem, čeká na vás stylový první bydlení v pečlivě udržovaném bytovém domě z roku 1954. Byt byl technicky i vizuálně kompletně obnověn: nová elektroinstalace, nová vedení, nové radiátory a moderní plynové kotle zajišťují současný komfort bydlení a energetickou bezpečnost.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní. Zde vzniká moderní středobod domova s množstvím světla a jasnými liniemi – ideální pro páry, náročné jednotlivce nebo malé rodiny.

Ložnice se nachází klidně k vnitřnímu dvoře a disponuje balkonem, který zve k odpočinku. Další pokoj lze flexibilně využít jako domácí kancelář, hostinský nebo dětský pokoj.

Vnitřní koupelna byla kompletně přepracována a kvalitně vybavena – velkoformátové obklady, moderní armatury a integrované připojení pro pračku vytvářejí harmonický celek.

Součástí nabídky je také vlastní sklepní místnost.

Tento byt kombinuje vysoce kvalitní rekonstrukci, funkční optimalizaci dispozice a jednu z nejžádanějších lokalit Düsseldorfu – jedinečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Düsseldorf-Pempelfort – jednom z nejžádanějších obytných čtvrtí hlavního města spolkové země.

Pempelfort představuje městský život s vyspělou infrastrukturou. Kavárny, restaurace, malé butiky a obchody tvoří charakter místních ulic. Nedaleký kampus Fachhochschule a četné kancelářské prostory činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro pracovníky a studenty.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající. Centrum, hlavní nádraží i mediální přístav jsou dostupné během několika minut. Současně parky a zelené plochy v severním Düsseldorfu poskytují prostor pro relaxaci.

Bydlíte zde centrálně – a přesto v příjemném klidu.

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Optimalizovaná dispozice 3 pokojů

• Otevřená kuchyň s obývacím prostorem

• Vysoce kvalitní dubová parketa ve všech obytných místnostech

• Velkoformátové keramické obklady v koupelně

• Moderní koupelnové armatury

• Kompletně obnovena elektroinstalace a rozvody

• Nové plynové kotle včetně radiátorů

• Nové vnitřní dveře a obložení

• Hladce omítnuté stěny

• Balkon orientovaný k tichému vnitřnímu dvořu

• Připojení pro pračku v koupelně

• Sklepní místnost

• Výtah v domě

W[T]K Immobilien GmbH

Benderstr. 14 | 40625 Düsseldorf

Okresní soud Düsseldorf | HRB 94084

Ředitelství: Jörg N. Happ, Kevin Funke