Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90765

Tento upravený 2-pokojový byt o přibližně 60 m² obytné plochy se nachází v přízemí půvabného rodinného domu ve Fürth Poppenreuth / Espan.

Byt disponuje obývacím pokojem, ložnicí orientovanou do vnitřního dvora, do které se dostanete přes vlastní chodbu, samostatnou kuchyňskou částí spojenou s obývacím pokojem a koupelnou s vanou a prostorem pro pračku.

Objekt je vytápěn plynovým ústředním vytápěním. Energetický štítek ze dne 24.05.2018 uvádí energetickou spotřebu 127,2 kWh/(m²·rok).

Byt je v současné době pronajatý, což jej činí také vynikající investiční příležitostí. Roční příjem z pronájmu činí přibližně 5500 €; poslední úprava nájemného proběhla v 05/2025.

Byt se nachází ve Fürth Poppenreuth / Espan, části města, která nabízí dobrou infrastrukturu s obchody pro každodenní potřeby, lékaři a školami.

Wiesenstraße je klidná obytná ulice s malým provozem.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je dobré, což umožňuje rychlé spojení do centra Fürth a do Norimberku.

Městský park, vzdálený jen 300 metrů, vybízí k odpočinku a nabízí možnosti volnočasových aktivit.