Prodej domu • 215 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící obytný dům s 215 m² obytné plochy, 2 garážemi a pozemkem o rozloze 697 m² byl postaven v roce 1982. V roce 1993 byla k domu přistavěna rozšíření – velká zimní zahrada s dalším obytným prostorem (celkem 59 m²). Díky 9 místnostem na dvou podlažích nabízí dům prostor pro rozmanité možnosti využití. Všechny místnosti jsou díky své orientaci světlé a slunné. Mezipatro (65 m²) s balkonem je zároveň využitelné jako samostatný byt nebo kancelář.

Dům je pevně postavený, má promyšlené rozložení a díky několika modernizacím je v aktuálním stavu. Celá zahrada je chráněna vůči ulici. Udržovaná zahrada disponuje dvěma terasovými prostory, dvě velké hrušky ji zdobí a v létě příjemně zastíní.

Objekt se nachází v klidné rezidenční zóně bez průjezdu v oblasti Steinenkirch. Zahrada je orientována na jih/jihozápad a nabízí téměř úplnou soukromí. Okraj obce je vzdálen přibližně 200 m a odtud se otevírá volný výhled na malebné okolí Ostalb.

Steinenkirch je částí obce Böhmenkirch, která má vlastní mateřskou školu. Hlavní obec Böhmenkirch (3 km) poskytuje infrastrukturu pro každodenní potřeby – nachází se zde obchody, lékaři a základní škola. Veřejná doprava je zajištěna místními autobusovými linkami a navíc funguje školní autobusové spojení. Lokalita má rovněž dobré dopravní spojení do měst Geislingen (10 km), Heidenheim (20 km), Aalen (25 km) a Ulm (35 km).

Dům má dobře udržované vybavení se dvěma koupelnami, vestavěnou kuchyní a hostinským WC. V roce 2011 byla vyměněna téměř všechna okna včetně všech střešních oken za izolační dvojskla, přičemž koupelna v přízemí byla naposledy modernizována v roce 2014.

Plná sklepní podlaží nabízejí dostatek úložného prostoru. Velká, vytápěná sklepní místnost s oknem pro denní světlo, připojením na vodu a elektrickým napětím je vhodná jako dílna nebo pracovně.

Centrální topení je zajišťováno pelletovým kotlem (instalován v roce 2005) ve sklepě s ohřívačem vody, který je doplněn kaflovým krbem (instalován v roce 1984) v obývacím prostoru přízemí. Navíc solární systém (instalován v roce 2005) podporuje ohřev vody, a proto lze v létě topení úplně vypnout. Díky kombinaci těchto možností je dosažitelná úsporná spotřeba energie.

Pro zalévání zahrady je k dispozici cisterna o objemu přibližně 2 m³.