Prodej bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyAugust-Hörmann-Platz 3 Gauting Gauting Bayern 82131

Tento prostorný 3+1 byt (lze také využít jako 4+1) se nachází v centrální části Gautingu a je přibližně 800 m od S-Bahn stanice Gauting. Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu z roku 1994 a disponuje obytnou plochou kolem 104 m².

Díky vynikající infrastruktuře jsou obchody, školy, lékaři, gastronomické zařízení i veřejná doprava pohodlně dostupné pěšky.

Vybavení a dispozice

Byt nabízí funkční a dobře využitelnou dispozici.

Koupelna byla nedávno zmodernizována a je vybavena sprchou a připojením pro pračku. Kromě toho je k dispozici samostatné WC, rovněž modernizované.

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně, je jako nová a vybavená kvalitně.

Ve všech místnostech zajišťuje podlahové vytápění příjemné obytné klima.

Balkony a venkovní prostory

K bytu náleží dva balkony, které nabízejí dodatečný volný prostor. Jeden z balkonů je obzvláště prostorně uspořádaný a může být využit jako střešní terasa.

Bytový kompleks disponuje udržovanými, zeleňovanými venkovními prostory a nabízí hřiště pro děti.

Další vlastnosti

• Výtah v domě

• Vlastní sklepní prostor

• Udržovaný obytný komplex

• Klidná, ale přesto centrální poloha

Parkování

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které lze zakoupit za dodatečných 20 000 EUR.

Gauting se nachází v okrese Starnberg, jihozápadně od Mnichova, u řeky Würm a na východě sousedí s parkem Forstenried. Obec má přibližně 20 000 obyvatel a je převážně charakterizována rodinnými domy a duplexy.

Díky nedaleké dálnici A96 (odbočovací místo Gilching) je zajištěno dobré napojení pro automobilovou dopravu. S-Bahn stanice Gauting (linka S6) umožňuje spojení směr Mnichov, přičemž doba jízdy do centra je přibližně 25 minut. Kromě toho existují autobusová spojení do okolních obcí i do Fürstenried West (metro).

V obci se nachází obchody, lékaři, školy i Asklepios Special Clinic München-Gauting. V okolí jsou možnosti volnočasových aktivit, cyklostezky, pěší stezky a zelené plochy.

• Obytná plocha: cca 104 m²

• Počet místností: 3

• Podlaží: 1. patro

• Rok výstavby: 1994

• Balkony: 2, z nichž jeden má charakter střešní terasy

• Koupelna se sprchou + samostatné WC

• Podlahové vytápění

• Sklepní prostor

• Parkovací místo v podzemní garáži