Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBerlin Altglienicke Berlin 12524

Při klidné, zelené a pečlivě udržované lokalitě v Berlin-Altglienicke se tato neobsazená, sluncem zalitá 3-pokojová bytová jednotka o zhruba 75 m² obytné plochy, umístěná v první patře městské vily, představuje domov, který zaujme svým komfortem a výjimečně příjemným bydlením. Byt nabízí vysokou kvalitu bydlení díky promyšlenému dispozici, prostornosti a tiché lokalitě. Čtyřstranný dům vytváří soukromou, harmonickou atmosféru, která je v Berlíně dnes vzácností.

Dům se nachází v klidové zóně s maximální rychlostí 30 km/h a v docházkové vzdálenosti jsou obchody (Lidl, Aldi, Edeka, Netto). Autobusem nebo pěšky se dostanete na S-Bahn stanici Grünbergallee, případně autobusem na stanici metra Rudow.

Po vstupu do bytu se otevírá světlá předsíň, ve které se za dveřmi nachází praktický úložný kout, ideální pro domácí potřeby, zásoby nebo věšák. Chodba má rozlohu přibližně 8 m². První dveře naproti vstupním vedou do prostorné koupelny s denním světlem o rozloze zhruba 7 m², která zaujme modernými obklady, komfortní sprchovým koutem a dostatkem místa pro případnou instalaci vany.

Druhé dveře otevírají světlý pokoj určený buď dětskému, nebo pracovního typu s rozlohou přibližně 11 m², jehož lichoběžníkové okno zaplavuje místnost přirozeným světlem a vytváří mimořádně příjemnou atmosféru. V tomto pokoji zajišťují venkovní žaluzie optimální sluneční ochranu a soukromí. Třetí dveře vedou do klidně situované ložnice o rozloze asi 12 m², která vyniká přímým vstupem na prostorný balkon orientovaný na jih. Balkon o velikosti přibližně 6 m² lze zastínit elektrickou markýzou.

Vpravo od chodby se otevírá prostorná kombinace obývacího, kuchyňského a jídelního prostoru s širokou okenní fasádou o rozloze 35 m², která místnost naplňuje světlem od rána do odpoledne. Nabídku doplňuje připojení k satelitnímu TV. Na zakázku vyrobená, moderní a kvalitní vestavěná kuchyň je harmonicky začleněna a je vybavena všemi důležitými spotřebiči. Zastínění okenní fasády lze ovládat pomocí elektrického slunečního rolety.

Okna bytu jsou plastová s dvojsklem. Obývací pokoj, chodba a ložnice mají jednotnou laminátovou podlahu, zatímco kuchyňský prostor a koupelna jsou obloženy dlaždicemi. Balkon je opatřen podlahou z WPC desek. Některé stěny a stropy bytu vyžadují drobnou rekonstrukci, jinak je byt k okamžitému nastěhování bez dalších úprav.

V suterénu se nachází sklepní místnost, která náleží bytu a poskytuje dostatek úložného prostoru. Společná extra prádelna pro pračku a zároveň vhodné místo na sušení prádla, kterou mohou využívat všichni obyvatelé, se nachází v samostatném společném suterénním prostoru. K bytu náleží také vlastní venkovní parkovací místo přímo za domem. V roce 2020 byla zrekonstruována plynová ústřední topení, která zajišťuje moderní a efektivní teplo.

Byt je prodáván soukromou osobou, a proto kupující nemusí platit provizi realitní kanceláře.

PROSÍME, NEOTÁZKEJTE SE NA REALITNÍ KANCELÁŘ - PRODEJ JE POUZE SOUKROMÝM OBCHODEM.

S výjimkou vestavěné kuchyně a koupelnového mobiliáře, který se nachází přímo v bytě, je vybavení obývacího pokoje, ložnice a výklenkového pokoje na obrázcích zobrazeno virtuálně. Generování pomocí AI je u jednotlivých obrázků náležitě označeno.