Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyRehagener Str. 62 Berlin Lichtenrade Berlin 12307

Tento atraktivní byt v historické budově se nachází v udržovaném vícegeneračním domě v klidné čtvrti, kde převládají rodinné domy, a přitom je pěšky dostupný k obchodům se základními potřebami. Kombinace historického charakteru a zmodernizovaných prvků nabízí vynikající základ pro individuální bydlení nebo stabilní kapitálovou investici.

Byt se nachází v oblíbené obytné oblasti s dobrou infrastrukturou. Centrum čtvrti s obchodními možnostmi, lékaři, veřejnou dopravou a školami je dosažitelné pěšky. Okolí nabízí příjemnou směs městského života a klidných útočišť. Centrum Berlína je dostupné S-Bahn za pouhých 20 minut – ideální pro ty, kteří hledají klid, ale nechtějí se vzdát městské blízkosti.

• Klasický starý dům s vysokými stropy a spoustou kouzla

• Položené dřevěné podlahy pro teplý, autentický pocit z bydlení

• Koupelna zrekonstruována (2017) s oknem

• Nový kondenzáční kotel pro efektivní topení (2024)

• Dvojsklá izolovaná okna zajišťující dobrý zvukový i tepelný ochranný efekt (1999)

• Parkovací místo přímo u domu

• Komora s oknem – ideální jako malý pracovnický kout, sklad nebo mini-hobby místnost

• Skříňový prostor pro dodatečné úložné prostory

• Světlé, prakticky řešené místnosti

• Zastaralá elektroinstalace, potřebuje rekonstrukci

• Nebyla rekonstruována

Parkovací místo, které je součástí bytu, je v notářském dodatku k deklaraci o rozdělení označeno jako „parkovací místo v garáži“.