Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBerlin Weißensee Berlin 13088

Zde je překlad:

Nejdůležitější přednosti nemovitosti

• Světlý duplexový byt s ideální jižní orientací

• K nastěhování – ideální pro vlastní bydlení (páry & rodiny)

• Dva balkony na obou obytných úrovních

• Prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem jako centrální prostor domova

• Klidná poloha v boční křídle s výhledem do zeleně

• Velmi dobře navržený půdorys přes 2 úrovně

• Vysoce kvalitní dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech

• Udržovaný dům s kompletně zrekonstruovanou strukturou (1998)

• Příjemné, ustálené sousedské prostředí

• Společná zahrada k volnému využití

• Dopravně uklidněná cyklistická ulice

• Jen cca 5 minut pěšky k jezeru

Tento půvabný duplexový byt se rozprostírá ve 2. a 3. patře udržovaného historického domu v oblíbené Komponistenviertel – domov, který spojuje klid, světlo a prostornost zvláštním způsobem.

Už při vstupu cítíte příjemnou atmosféru: Byt je celkově orientován na jih, a proto je výjimečně světlý a slunný – dojem, který prostupuje všechny místnosti a vytváří především útulnou atmosféru.

Spodní úroveň utváří s prostornou kuchyní spojenou s obývacím pokojem srdce bytu. Zde je dostatek místa pro společné vaření, život a setkávání – ideální pro páry nebo rodiny, které si cení otevřeného a komunikativního domova. Přilehlý jižní balkon rozšiřuje obytný prostor do venku a zve k vychutnávání slunečných chvil. Na této úrovni se nachází také udržovaná hostinská toaleta.

V horním patře na vás čekají dvě dobře uspořádané místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. I zde naleznete další balkon, který poskytuje další volný prostor. Koupelna se nachází též na této úrovni a je ve velmi dobrém stavu.

Byt byl kompletně zrekonstruován a renovován a je k nastěhování jako prvotné bydlení. Celé dřevěné podlahy dodávají místnostem teplý, útulný vzhled a podtrhují příjemný charakter tohoto výjimečného bytu.

Navzdory centrální poloze se byt nachází v klidném bočním křídle domu a nabízí krásný výhled do zeleně. Zde si užijete příjemné útočiště daleko od rušného městského shonu.

I samotná budova přesvědčuje: Celý objekt byl kompletně zrekonstruován v roce 1998 a od té doby je průběžně udržován. Udržovaný stav i příjemné sousedské prostředí přispívají k vysoké kvalitě bydlení. Společně využívaná zahrada dokonale doplňuje celkový dojem.

Byt je k nastěhování a nabízí ideální podmínky pro všechny, kdo hledají klidný, slunný a zároveň živý domov.

Lokalita

Byt se nachází v dopravně uklidněné obytné ulici v Komponistenviertel v Berlíně-Weißensee. Tato oblast patří k žádaným obytným lokalitám v obvodu Pankow. Prostředí, jež je ovlivněno půvabnými historickými budovami, zelenými uličkami a klidnou atmosférou, poskytuje ideální prostředí pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s relaxací.

Čtvrť Weißensee sousedí přímo s oblíbenou scény čtvrtí Prenzlauer Berg, která je obzvláště populární mezi mladými rodinami. Svůj název si místo získalo podle idylického Bílého jezera, na jehož východním břehu vznikla první osada a kde se dnes nachází letní koupaliště, dětské hřiště a restaurace.

Obchodní možnosti, kavárny a veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti na Berliner Allee. Příjemná kombinace městského života a klidné obytné atmosféry. Oblíbené čtvrti jako Komponistenviertel a Holländerviertel, kulturní zařízení jako Brotfabrik a půvabná náměstí kolem Antonplatzu a Mirbachplatzu utvářejí živý obraz místa. Kulturní vizitkou je umělecká fakulta Weißensee, která má mezinárodní vynikající renomé. Navíc se zde nachází největší židovský hřbitov v Evropě – místo s bohatou historií a působivou atmosférou.

Dopravní spojení je vynikající: autem se dostanete do City-Ost za pouhých 10 až 15 minut. Tramvajové linky M4, M12 a M13 a autobus č. 255 se nacházejí přibližně 500 metrů od domu. Na nástupní stanici S-Bahn Greifswalder Straße (okružní trať) jsou jen tři zastávky – ideální pro rychlé spojení do všech částí města.

Byt je vybaven celoplošně nově broušenými a voskovanými dřevěnými podlahami, které dodávají všem místnostem teplý a kvalitní vzhled.

Obklady ve vanové koupelně se nacházejí v horním patře, zatímco ve spodní části je k dispozici samostatná hostinská toaleta.

Všechna okna mají izolační dvojskla. Všechny místnosti jsou vytápěny centrálním topným systémem.

K dispozici je rovněž plynové přípojka, která umožňuje vaření na plynovém sporáku v kuchyni.

V tomto roce bude v rámci nemovitosti nabídnuto k prodeji dalších bytů. Tím se otevírá jedinečná příležitost pro kupující, kteří chtějí bydlet společně s rodinou nebo přáteli v jednom domě.

Nemovitost se tak výborně hodí i pro vícigenerační koncepty nebo komunitní bydlení.