Prodej bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Objevte tento moderní a prostorný 4-pokojový byt v prvním patře kvalitní novostavby, která je aktuálně ještě ve fázi výstavby – ideální pro rodiny, páry či náročné jednotlivce, kteří si cení komfortu a stylového bydlení.

Hlavní přednosti bytu

• První užívání: Staňte se prvním obyvatelem tohoto exkluzivního bytu – vše je nové a nepoužité.

• Dokončení: Zajistěte si již nyní svůj nový domov.

• Prostorný obývací pokoj: Světlem zalitý obývací prostor o rozloze cca 36,42 m² nabízí dostatek místa pro pohodové chvíle a společenské večery.

• Tři ložnice nabízejí široké možnosti využití.

• Moderní kuchyně: Samostatná kuchyně s optimálním uspořádáním.

• Dvě koupelny: Koupelna typu en-suite a další koupelna zajišťují maximální komfort.

• Balkon a lodžie: Užijte si slunce a čerstvý vzduch na balkoně a v lodžii.

• Promyšlené dispozice: Celková obytná plocha činí cca 107,41 m² a zaujme otevřeným, moderním pocitem z bydlení.

Další vybavení

• Světlé místnosti díky velkým proskleným plochám.

• Vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení.

• Klidná, ale přesto centrální lokalita s nejlepší infrastrukturou.

• V domě je výtah a bezbariérový přístup.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích. Pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (německy, anglicky, italsky, španělsky) na čísle +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (německy, anglicky, rusky, ukrajinsky) na čísle +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a nákupních možností přímo za rohem.

Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují vynikající spojení s berlínskou dopravní sítí. Tento byt je ideální pro všechny, kteří chtějí vychutnat městský život.

Hlavní body na první pohled:

- Energetická třída A – udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

- Podlahové topení pro maximální komfort ve všech místnostech

- Moderní architektura s promyšleným dispozicím

- Vysoce kvalitní vybavení s okny od podlahy až ke stropu

- Dva balkony / lodžie pro relaxaci venku

- Centrální poloha s vynikajícím spojením

Spoluvlastnické poplatky byly vypočítány na základě odhadu mezi 4,05 € a 4,50 € za metr čtvereční, jelikož se spoluvlastnická komunita teprve zakládá a byty dosud nebyly osídleny. Uvedená částka v inzerátu vychází z nižší hodnoty 4,05 € za metr čtvereční.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné hodnoty, které se mohou po založení spoluvlastnické komunity a stanovení rozpočtu změnit.

Všechna uvedená čísla a informace vycházejí z údajů majitele. Za správnost a úplnost těchto údajů neneseme žádnou odpovědnost.