Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Váš nový domov se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Deizisau, v klidné a zelené slepé uličce – mateřská škola, škola i obchody jsou dosažitelné pěšky! Jednoduše se nastěhujte – bez nutnosti rekonstrukcí a čekací doby.

Tento prostorný objekt vám nabízí 130 m² obytné plochy a navíc 42 m² užitné plochy na pozemku o rozloze 271 m² – ideální pro rodiny!

Dům z roku 2000 zaujme otevřeným a světlým split-level konceptem a nabízí čtyři samostatné ložnice – dostatek prostoru pro celou rodinu, návštěvy i domácí kancelář. Masivní cihlová stavba s účinnou izolací a izolovaná střecha zajišťují příjemné bydlení v každém ročním období: V zimě teplo spolehlivě setrvá uvnitř domu, zatímco v létě zůstane příjemně chladno.

Moderní topná technologie zajišťuje nízké náklady na energie:

Celý dům je ekologicky, efektivně a nenáročně na údržbu vytápěn prostřednictvím centrálního teplovodního vytápění. Topení bylo v roce 2023 modernizováno s využitím účinných tepelných čerpadel. V obývacím pokoji i koupelně je komfortní podlahové topení, přičemž koupelna je navíc vybavena praktickým ručníkovým topným tělesem. V ostatních místnostech se nacházejí nízkoprofilové radiátory.

Díky energetické třídě B profitujete z trvale nízkých nákladů na energie a teplovodní vytápění zároveň zajišťuje minimální nároky na údržbu.

Moderní vybavení:

Dům je vybaven Highspeed internetem (1000 Mbit/s přes kabel), DSL je rovněž dostupný. Rozšíření optického připojení již bylo objednáno a potvrzeno.

Prostorná, sklem zastřešená terasa s elektricky ovládanou markýzou láká k relaxaci a grilování a spojuje obývací pokoj s krásně upravenou, zelenou zahradou. Dalším vrcholem je krásný východní balkon s přímým vstupem z jídelny a kuchyně. Zahradní domek s malou fotovoltaickou instalací poskytuje další úložný prostor a snižuje náklady na elektřinu.

Další komfort:

Prostorná užitná plocha 42 m² zahrnuje mimo jiné vybudovaný sklep, který se ideálně hodí jako hobby- nebo fitness místnost. Další snadno přístupná místnost nabízí prostor pro nákupy a zásoby.

Praktické doplňky:

Vlastní parkovací místo a integrovaná garáž v domě zajišťují dostatek prostoru pro vaše vozy, kola, skútry a dětská vozíky.

Závěr:

Zde naleznete moderní, energeticky úsporný domov v klidné, ale přitom centrální lokalitě – ideální pro rodiny, sportovce, milovníky přírody a pro všechny, kdo si cení komfortu, nízkých nákladů na energie a vynikající infrastruktury.

Domluvte si s námi prohlídku!

Perfektní pro rodiny:

- Celodenní mateřské školy a jesle: 2 zařízení dosažitelná za 1–3 minuty chůze, další zařízení ve městě

- Společná škola v Deizisau se skvělou popodpolední péčí: 10 minut chůze

- Gymnázium v Plochingen: 12 minut na kole nebo krátkou jízdou autobusem

- Obchodní možnosti: Rewe, DM, pekárna, Penny – 10 minut chůze

- S-Bahn: Spojení v Altbachu nebo Plochingen lze snadno dosáhnout na kole nebo přes P+R, autobusem

- Stuttgart: přes B10 autem vzdálený pouhých asi 20 kilometrů

Pro aktivní lidi a milovníky přírody:

Za domem vás pole a les zvou na procházky, cyklistické výlety a výlety do přírody. Ve městě naleznete řadu sportovních klubů, aktivní společenství i skvělý venkovní bazén – ideální pro všechny, kdo si cení pohybu, volnočasových aktivit a soudržné komunity.

Pro děti je k dispozici fotbalové hřiště a 3 dětská hřiště přímo v okolí domu.