Prodej bytu 3+1 • 118 m² bez realitkyStahlheimer Straße 2a Berlin Prenzlauer Berg Berlin 10439

Vstupní prostor vás zavádí k výtahu, který vás vyveze až do 4. patra. Poté je potřeba vystoupit ještě několik schodů, abyste došli ke vstupním dveřím bytu v podkroví. Toto před 7 lety přestavěné podkroví bylo promyšleně navrženo. Při vstupu do bytu se vám ihned naskytne prostorná obytná, jídelní a kuchyňská část – působivý prostor s až pěti metry vysokými stropy, voskovanými dřevěnými podlahami a harmonicky integrovanou vestavěnou kuchyní. Zde vzniká otevřené, světlem zalité centrum pro společný život a vychutnávání si každého dne.

Pohled se přenesete na balkon o rozloze přibližně 10 m², který nabízí jedinečnou perspektivu: Památkově chráněný komplex cihlového kostela „Zur Heiligen Familie“ upoutá pozornost, vyzařuje klid a umožňuje široký, nezakrýtelný výhled přes město až do oblohy.

Půdorys bytu mistrovsky spojuje obytnou část s privátnější zónou: Šatna, koupelna pro hosty a převlékárna vedou do ložnic. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou nabízí komfort a vysokou míru soukromí. Nad ní navíc prostorná půda otevírá další možnosti využití – ať už jako pracovní koutek, čtecí zóna nebo kreativní místnost.

Celkový dojem doplňuje rodinné prostředí s přátelským sousedským společenstvím, které rádo využívá rozlehlou zahradu pro pohodové setkání a společné chvíle.

Ulice Stahlheimerstraße se nachází přímo u vyrostlého Prenzlauerbergu. Humannplatz začíná téměř přímo před dveřmi – zelené místo pro sportovní aktivity, hrající si děti, sousedy navazující rozhovory; školky i školy zde tvoří charakteristický ráz ulic. Každodenní život se zde dá skvěle zorganizovat. Prostředí malých obchodů – pekáren, kaváren, butiků, restaurací – je doplněno řadou supermarketů a jen pár minut odtud se nachází Schönhauser Allee Arkaden. Na Schönhauser Allee se dostanete během několika minut, kde se soustředí veškerý městský život. Linky U2 a U8 vás rychle dopraví do centra města. Kružnicová trať otevírá cesty do všech směrů a tramvajové linky doplňují skvělou nabídku dopravních možností. Auto se zde zbytečně nehodí – cesty zůstávají přehledné a plánovatelné.

Byt je ideální pro páry a mladé rodiny – představuje městský prostor s příjemným „domovským pocitem“.

Vybavení:

• Výtah

• Olejované dubové parkety

• Podlahové vytápění v obytné části

• Vestavěná kuchyň se Samsung all-in-one dvojdveřovou lednicí a indukční deskou Siemens

• Klimatizační systém v hlavní ložnici

• Střešní okno s venkovními markýzami proti horku

• Terasová okna s markýzami

• Bezpečnostní vstupní dveře s trojitým zamykáním

• Střešní terasa se zásuvkami pro vodu, elektřinu a TV

Doprava a vybavení v okolí:

• S+U Schönhauser Allee

• Tramvajová linka 12 – Stargarder Straße

• Schönhauser Allee Arkaden

• Fitness First

• Hokey Pokey

• Kostel Gethsemane

• Humanistická školka

• Mateřská škola Klax Wirbelwind

• Základní škola Carl-Humann

• Škola Wilhelm von Humboldt

• A mnohem více…