Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyListstr. Stuttgart-Süd Süd Baden-Württemberg 70180

V oblíbené jižní části Stuttgartu, v půvabné čtvrti Lehnenviertel, se nachází tento stylově modernizovaný byt, který spojuje současný způsob bydlení s vysokým komfortem. Nemovitost prošla důkladnou rekonstrukcí a nabízí atraktivní domov pro všechny, kdo si cení kvality a skvělé lokality.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici poblíž Liststraße a zároveň jen pár minut chůze od Marienplatz. Díky tomu máte prospěch z příjemné obytné atmosféry a přímé blízkosti kaváren, obchodů a pulzujícího městského života.

Na přibližně 62 m² obytné plochy vás čeká promyšlené uspořádání se třemi prostornými pokoji. Jednotka se nachází v horní přízemí (hochparterre) udržovaného bytového domu a okouzluje skvělou kombinací funkčnosti a pohodlí.

V rámci rozsáhlé modernizace byly zcela obnověny veškeré klíčové technické systémy. Patří sem mimo jiné elektroinstalace, veškeré rozvody a topný systém – což představuje jasnou výhodu pro dlouhodobé užívání a minimální riziko nákladných oprav.

Vybavení podtrhuje vysoký standard: Masivní parkety spolu s podlahovým topením zajišťují příjemné klima v bytě. Moderní vestavěná kuchyň značky Nolte je vybavena kvalitními elektrospotřebiči a navíc disponuje integrovanou pračkou – praktické a ihned připravené k použití.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční nemovitost.

Lehnenviertel patří mezi nejživější a zároveň nejpůvabnější obytné čtvrti Stuttgartu. Zde se městský život setkává s ustáleným sousedstvím, individualita s vkusem.

Jen několik kroků od domu se nachází oblíbená kavárna Lang, místo setkávání pro gurmány, které je neodmyslitelnou součástí tohoto kvartálu. Řada restaurací, malých obchodů a kaváren dává ulicím jejich nezaměnitelný charakter.

Blízký Marienplatz propojuje čtvrť s centrem města, přičemž zelené útočiště jsou rychle dostupná – perfektní rovnováha mezi životem ve městě a relaxací.

Samotný byt se nachází v příjemně klidné vedlejší ulici s minimálním dopravním provozem – jedinečné spojení centrální polohy a uvolněné obytné atmosféry.

- Kompletně zrekonstruován – včetně elektroinstalace, rozvodů a topného systému

- Vysoce kvalitní materiály a nadčasový design

- Elegantní parketové podlahy a podlahové topení

- Exkluzivní vestavěná kuchyň značky Nolte včetně značkových spotřebičů od Siemens a pračky

- Moderní koupelna

- Promyšlené a efektivní uspořádání

- Ihned k nastěhování

- Klidná mikro-lokace v žádané čtvrti Lehnenviertel

- Perfektní kombinace urbanity a kvality života

Poznámka: Byt se prodává bez nábytku.