Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyRosenstrasse 5 Maisach Maisach Bayern 82216

Dům pro dvě rodiny s vysněným pozemkem v Maisachu – přímo od vlastníka

Vítejte ve svém novém domově: Pečlivě udržovaný dům pro dvě rodiny se štědrým pozemkem o rozloze 819 m² v jednom z nejžádanějších obytných lokalit Maisachu – klidné, zelené a přitom výborně dostupné.

Dva byty, nespočet možností

Dům nabízí dvě samostatné jednotky: byt o rozloze 74 m² v přízemí se 3 pokoji a byt o rozloze 66 m² v patře se 4 pokoji. Ideální pro velké rodiny, vícegenerační bydlení – případně k kombinovanému využití dle přání. Oba byty jsou vybaveny vestavěnými kuchyněmi a upravenými parketovými a dřevěnými (dánskými) podlahami, které vytvářejí přirozenou atmosféru bydlení.

Zahrada, která dělá radost

Rozlehlý pozemek na rohu je opravdovým dětským rájem: spousta místa ke hře a objevování, zastřešená terasa pro příjemné chvíle za každého počasí, skleník i ovocné stromy a keře s plody pro všechny, kteří milují chuť vlastního zahradního požitku.

Kompletně zrekonstruováno a ihned k nastěhování

Tepelná izolace s energetickým štítkem C, nová okna, zrekonstruované koupelny a efektivní plynové topení (rok výstavby 2013, doplňkově: obec Maisach momentálně přezkoumává možnost komunálního zásobování teplem) zajišťují komfort bez skrytých investic. Moderní standard doplňují rolety a okenní žaluzie (obývací pokoj elektronicky ovládaný).

Spousta místa pro vše:

K dispozici je 6 sklepních místností, prachově chráněný podkrovní prostor se sanitárním připojením a garáž se 2 vedlejšími místnostmi – ať už pro kola, zahradní nářadí nebo sezónní věci: zde má vše své místo.

Pozemek na rohu nabízí podle § 34 BauGB další možnosti výstavby – cenné plus pro investory a rodiny s rostoucí potřebou prostoru.

Lokalita se vším, co dělá život krásnějším

Kupujte přímo od vlastníka – bez makléřské provize.

Maisach zaujme vynikající infrastrukturou: 3 supermarkety, drogerie, lékaři, restaurace a kavárna jsou dostupné pěšky. Veřejný bazén je vzdálen pouhých 5 minut. Dospívající mají na výběr z školek, jeslí a základní školy v místě, gymnázia v Olchingu a Fürstenfeldbruck jsou v blízkosti. Linka S3 vás každých 10 minut doveze do centra Mnichova, dálnice A8 je dosažitelná za 10 minut. Milovníci přírody ocení, že za domem naleznou lesy, cyklostezky vedoucí do Moos a Ammersee přímo na dosah.