Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyMünchen Oberföhring Bayern 81925

V žádané lokalitě v Mnichově-Oberföhringu se nachází tento prostorný a světlem zalitý 3pokojový byt v 1. patře pečlivě udržované obytné budovy s pouhými šesti byty na vchod.

Zvláštní předností je klidná orientace k zelené zahradní ploše se zdravým porostem stromů – ideální pro odpočinek po náročném dni.

Byt zaujme promyšleným půdorysem a prostornými, světlými místnostmi. Obývací a jídelní část nabízí přístup na dva balkony (orientace východ a západ).

Moderní vestavěná kuchyň je stará přibližně 2 roky a je ve velmi dobrém stavu.

Byt se nachází v Cosimastraße v oblíbené čtvrti Oberföhring (Bogenhausen), jedné z nejžádanějších obytných oblastí na severovýchodě Mnichova.

Okolí nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleném prostředí a skvělé infrastruktury:

• Isarské břehy a vysoké břehy v krátké vzdálenosti

• Cosimapark a četné zelené plochy

• Nákupní možnosti (Edeka, Aldi apod.) v blízkosti

• Restaurace, kavárny a lékaři dosažitelní pěšky

• Dobrá dostupnost veřejné dopravy

• Přibližně 105 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 2 ložnice

• Prostorná obytná a jídelní část

• Moderní vestavěná kuchyň

• Vysoce kvalitní parketová podlaha

• Koupelna s vanou a dvojitým umyvadlem

• Samostatné hostinské WC

• Skladovací místnost

• 2 balkony (východ + západ)

• Sklep

• Sklep pro kola

• Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži

Koupelna spojuje moderní vybavení s charakteristickým retro designem: stěny jsou obloženy vysoce kvalitními dlaždicemi malého kulatého formátu, které prostoru dodávají zvláštní, teplou atmosféru.

Umývadlo, armatury a sanitární zařízení byly modernizovány a jsou ve velmi dobrém stavu.

Byt je ideální pro nájemce, kteří si cení individuálního stylu oproti standardizovaným řešením v novostavbách.

Studený nájem: 2.010 €

Provozní náklady: 260 € (včetně topení)

Parkovací místo v podzemní garáži: 75 €

Kauce: 6.030 € (3 měsíční studené nájmy)

K dispozici od: 01.07.2026

Domácí mazlíčci nejsou povoleni

bez provize

V případě zájmu nás prosím kontaktujte s výstižným dotazem a krátkým představením (zaměstnání, velikost domácnosti apod.).