Pronájem bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novopostavený byt včetně vestavěné kuchyně byl v roce 2024 ekologicky postaven s využitím obnovitelných zdrojů energie (geotermální tepelné čerpadlo, fotovoltaika, solární termika). Podlahové topení v kombinaci se stropním topením dokáže během teplých letních dnů také příjemně regulovat teplotu obytných prostor.

– Bezbariérový přístup do všech bytů zajištěn moderním výtahem

– Jižně-západní terasa/balkonová plocha přístupná z obývacího pokoje

– Vnější prostory s možností zahradního využití

• Kabelové připojení

• Kuchyně: 1

• Koupelna: koupelna se sprchou bez prahu a vanou

• Podlahové topení

• Sklep

• Osobní výtah

• Hostinská toaleta se sprchou bez prahu

• Carporty

• Bezbariérový přístup

• Stání pro jízdní kolo a elektrokolo s možností nabíjení

• Satelitní systém

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě

• Dodávka elektřiny probíhá prostřednictvím fotovoltaické instalace a akumulátorů

• Geotermální tepelné čerpadlo zajišťuje domu zimní vytápění a v létě umožňuje chlazení

• Ohřev vody je zajištěn pomocí geotermálního tepelného čerpadla a solární instalace

Jahrhunderthalle/ Westpark hned za dveřmi je velmi vhodný pro procházky a odpočinek.

Jahrhunderthalle s bohatým kulturním programem je dosažitelná pěšky za 6 minut. Supermarkety, stavebniny a elektroobchody jsou dosažitelné pěšky, centrum města asi 8 minut chůze.

Nákupní možnosti a veřejná doprava (autobus či metro 302) jsou v bezprostřední blízkosti.

Bochum, se svých přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi, patří mezi 20 největších měst Německa.

Navzdory pulzujícímu životu v centru nabízí přibližně 40 % zelených ploch města idylické místo pro odpočinek.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumské divadlo nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými místy. Noční posezení vítá návštěvníky v tzv. Bermuda-trojúhelníku v centru.

Nabízený byt se nachází v bochumské čtvrti Hamme. Poloha bytu se vyznačuje výbornou dopravní dostupností veřejné dopravy. Hned v blízkosti se nachází zastávka S-Bahn, odkud se dostanete přímo do centra Bochumu.

Dálnice A40 je vzdálena jen 2 minuty od bytu, odkud se rychle dostanete do všech okolních metropolí Porúří. Navíc je park Hamme vzdálen jen 13 minut pěšky, což je velmi oblíbené místo pro procházky a aktivní běh.

– Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

– V srdci bytu dominuje otevřený, moderně zařízený obývací/jídelní a kuchyňský prostor „Livingroom“ se svým jedinečným zážitkem z bydlení

– Další 2 místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu

– Koupelna s vanou a sprchou bez prahu, hostinská toaleta se sprchou bez prahu

– Prostorný balkon

– Podlahové dlaždice v antracitové barvě a světlé obklady ve vaně

– Trojskleněná okna jsou vybavena elektrickými rolety

– Ve sklepě se nachází prádelna s připojením pro vlastní pračku a sušičku

– K bytu náleží uzamykatelná sklepní místnost s elektrickým připojením

– Na parkovacím místě je instalována nabíječka pro elektromobily, přístupná pouze k tomuto bytu

Energetické zabezpečení je realizováno pomocí geotermálního tepelného čerpadla, solární termiky a fotovoltaické instalace přímo na vlastním pozemku – tímto způsobem jsou náklady chráněny před tržními zvýšeními, což zaručuje jejich konstantnost.

Bytový dům se nachází v slepé ulici a je tudíž jen minimálně zatížen dopravou.

Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní technikou.

Pro domluvu prohlídek, prosím, předem zasílejte návrhy termínů e-mailem.