Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyWeydemeyerstraße 17 Berlin Mitte Berlin 10178

Nabízený, přívětivý 3-pokojový byt byl kompletně zrekonstruován se zaměřením na modernizaci a nachází se ve výhodné centrální a přitom klidné lokalitě Berlín-Mitte, jen pár minut chůze od Alexanderplatzu a Volksparku Friedrichshain.

Byt disponuje následujícími přednostmi:

• První nastěhování po špičkové rekonstrukci

• Světlý interiér díky velkým okenním plochám

• Promyšlený půdorys

Kromě toho má byt mimo jiné tato vybavení:

• Vysoké původní stropy (3 m)

• Kvalitní masivní dubová parketa

• Ozdobené dveře

• Moderní koupelnu

• Velkou a moderní dešťovou sprchu

• Hladce omítnuté stěny (Q3)

• Místo pro uložení jízdních kol

• Solidní fond na údržbu

• Prostorný sklep

• Pečlivě udržovanou zelenou plochu

Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Exkluzivní parketová podlaha je orámována vysoce kvalitně zpracovanými omítnutými stěnami (Q3). Elektrická instalace byla kompletně obnovena. Luxusně vybavená koupelna zaujme velkou sprchou a armaturami značky Villeroy & Boch.

Společné prostory budovy jsou ve velmi dobrém stavu a žádné dodatečné zásahy nejsou plánovány. K prosinci 2025 činí fond na údržbu 377.000 €.

Rádi Vám umožníme krátkodobou prohlídku bytu.

Nabízený byt se nachází v žádané vnitřní městské oblasti v samotném srdci Berlín-Mitte, jen pár kroků od řeky Spré. Okolí je charakterizováno moderní obytnou výstavbou, klidnými vedlejšími ulicemi a blízkostí živých čtvrtí, čímž se ideálně kombinuje městský život s vysokou kvalitou bydlení.

Významnou výhodou této lokality je pěší dostupnost k Alexanderplatzu, jednomu z nejdůležitějších dopravních uzlů hlavního města. Odtud jsou zajištěny optimální spoje několika linkami S-Bahn a U-Bahn, tramvajemi, autobusy i regionální dopravou. Kromě vynikající dostupnosti nabízí Alexanderplatz široké spektrum nákupních center, maloobchodu, gastronomických, volnočasových a servisních služeb.

Jen pár minut chůze dále se nachází i kouzelná čtvrť Scheunenviertel, která svým historickým kouzlem a kreativní atmosférou okouzlí každého. Malé butiky, galerie, kavárny a restaurace vytvářejí pulsující, zároveň jedinečnou čtvrťovou atmosféru. Kombinace historie, kultury a moderního životního stylu činí tuto část Mitte obzvláště atraktivní.

Další vysokou hodnotu bydlení přináší skvělá dostupnost Volksparku Friedrichshain, jednoho z největších a nejoblíbenějších městských parků Berlína. Rozlehlé travnaté plochy, stezky pro procházky a jogging, sportovní vyžití a pivní zahrady nabízejí pestré možnosti pro volný čas a relaxaci v přírodě – ideální jako únik od městského shonu.

Pro každodenní potřeby je v bezprostředním okolí mnoho supermarketů, pekáren, lékáren i zdravotnických zařízení. Mateřské školy, základní školy a další vzdělávací instituce jsou také snadno dostupné, což podtrhuje rodinnou vhodnost lokality.

Závěr:

Tato lokalita spojuje městský životní styl s vysokou kvalitou bydlení – nabízí klidné bydlení blízko řeky Spré, rychlý přístup k pulzujícímu Alexanderplatzu, živou čtvrť Scheunenviertel a snadnou možnost odpočinku v přírodě v rámci Volksparku Friedrichshain. Díky tomu patří tato adresa mezi obzvláště atraktivní lokality pro bydlení v Berlín-Mitte.