Prodej domu • 269 m² bez realitky, Braniborsko

V posledních letech se Glienicke/Nordbahn vyvinula v žádanou lokalitu k bydlení, která se stává obzvláště populární mezi berlínany. Tuto rostoucí poptávku odráží také trh s nemovitostmi. Zde se Vám nabízí vynikající příležitost: udržovaný rodinný dům jako dlouhodobá investice. K dispozici je vyhlášení o rozdělení na tři byty.

Tato nemovitost se prodává bez provize. Prosím, žádné makléřské dotazy.

Dům obsahuje tři pronajaté byty, které jsou promyšleně uspořádány a světlé. Dva byty mají prostorné terasy, ideální pro odpočinkové chvíle venku. Podkrovní byt se rozprostírá přes dvě úrovně a vyniká útulnou loggií. Všechny jednotky nabízejí moderní komfort bydlení a jsou u nájemníků velmi žádané.

Klidná poloha v blízkosti idylické chráněné přírodní rezervace, spojené s krásným, vyrostlým stromovým porostem, činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní. Díky neustále rostoucím orientačním hodnotám půdy a stálé poptávce po bydlení tato nemovitost nabízí vynikající potenciál pro zhodnocení.

Výborná parcela. Velmi klidná a zelená lokalita. Rekreační oblast (Tegler Fließ) je v docházkové vzdálenosti. Obchody jsou v blízkosti. Zastávka autobusu je vzdálena 350 m, nejbližší stanice S-Bahn 2,4 km. Žádaná lokalita.

Všechny byty jsou vybaveny laminátovými podlahami a dřevěnými stropy. Dva byty byly za poslední dva roky kompletně zmodernizovány a mají novou kuchyň. Připojení pro pračky je umístěno ve sklepě. K dispozici je také krytý stojan na kola a tři parkovací místa přímo u domu. Od roku 2021 je celý dům vybaven novým energeticky úsporným plynovým topením.

Čistý nájem (bez zahrnutého topení a dalších služeb) činí 30 960 EUR ročně.