Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyEugen-Bolz-Straße 26, , Bádensko-Württembersko

OTEVŘENÁ PROHLÍDKA tuto neděli 03.05.2026 od 14:00 do 16:00. Bez registrace!

Adresa: Eugen-Bolz-Straße 26, 71034 Böblingen

Tento byt je ideální pro všechny, kteří se chtějí přestěhovat rychle a bez starostí:

Na prodej je čerstvě zmodernizovaný 4-pokojový byt s přibližně 90 m² obytné plochy v Böblingen. Byt byl letos důkladně zrekonstruován (první nastěhování po rekonstrukci) – můžete se ihned nastěhovat, aniž byste museli řešit řemeslníky nebo další úpravy.

Mezi provedenými inovacemi jsou mimo jiné modernizovaná elektroinstalace, podlahy, vnitřní stěny, dveře, koupelna i balkon. Výsledkem je moderní, světlý a harmonicky ladící obytný prostor.

Nová koupelna zaujme nízkou sprchou, velkoformátovými dlaždicemi a vysoce kvalitními armaturami. K dispozici je také připojení pro pračku.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu s přímým vstupem na slunnou jižní loggii, která byla rovněž kompletně zmodernizována.

Obzvláště atraktivní pro rodiny:

Přímo za domem se nachází zelené plochy s možnostmi pro hraní – ideální pro děti.

Byt dále disponuje praktickým úložným kójem a zrekonstruovanou sklepní místností. K dispozici je také společná místnost pro kola a dvě sušárenské místnosti.

Je k dispozici ukázkový návrh kuchyně – ta může být provedena individuálně podle vašich představ.

Byt je prázdný a ihned k nastěhování.

Byt se nachází v dobře dostupné a rodinně přátelské obytné oblasti v Böblingen.

Obchodní možnosti, pekárny, lékárny, stejně jako mateřské školy a školy, jsou rychle dostupné. I spojení autobusovou i železniční dopravou je velmi dobré a centrum města lze dosáhnout během několika minut.

Mezi domy zajišťují zelené plochy a herní možnosti příjemnou, klidnou obytnou atmosféru – což je jednoznačná výhoda pro rodiny.

Kompletně zmodernizován – není nutná žádná rekonstrukce

Rozsáhlá modernizace (první nastěhování po rekonstrukci):

• Elektroinstalace byla uvedena do současného stavu (3-vodičové vedení, proudový chránič, nové vypínače a zásuvky)

• Moderní koupelna s nízkou sprchou, velkoformátovými dlaždicemi a kvalitními armaturami (Hansgrohe, matně černá)

• Připojení pro pračku a sušičku v koupelně

• Hladce stěrkové stropy a omítnuté zdi (lepší pro klima než tapeta)

• Vinylové designové podlahy v imitaci dřeva

• Nové bílé vnitřní dveře včetně rámů a nerezových klik

• Jižní loggia zrekonstruována a nově obložena

• Praktický úložný kój v bytě

• Velká, zrekonstruovaná sklepní místnost s vlastním elektrickým připojením

• Společná místnost pro kola a dvě sušárenské místnosti

• Dálkové vytápění

• Ihned k nastěhování

• Prodej bez provize přímo od vlastníka

Dotazy předem nebo domluva termínu, rádi i přes WhatsApp +49 175 557 8796

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s řádnou společenstvím vlastníků.

K dispozici je služby domovníka a uklízečky pro společné prostory a zimní údržbu.

Měsíční poplatky činí 238 € (plus náklady na vytápění dle spotřeby).

K bytu patří velká sklepní místnost i společná místnost pro kola.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.