Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyBerlin Rosenthal Berlin 13158

Nabízený objekt byl okolo roku 1900 postaven jako remise a vždy sloužil k bydlení. Od roku 2000 byl dům kompletně zrekonstruován, přičemž dnešní podobu získal díky rozšíření o další patro. Remise byla od roku 2006 znovu osazena a nachází se ve druhé řadě v zeleném nádvoří.

Objekt nabízí možnost propojit pracovní a obytné využití. Přízemí budovy lze využít pro komerční účely nebo jako malý samostatně vstupný byt, protože v této části je samostatný vstup. Tyto prostory jsou reprezentativně zařízené, aby je bylo možné využít například jako ordinaci, kancelář apod. – zároveň je možno obývat i obě horní patra. Remise však může být využita i kompletně jako obytný prostor.

Celý objekt je k nastěhování dle dohody.

Dům se nachází v řádném stavu, přičemž vybavení je z velké části nadstandardní. Obě horní patra jsou vybavena podlahovým vytápěním, přičemž v prvním patře se nachází obytná kuchyň a ve druhém patře velký obývací pokoj s krbem, parketovou podlahou, malou zimní zahradou a balkonem. V každém patře je umístěna koupelna. Celý dům je tepelně izolován a je navíc zajišťován solárně termickou instalací na ohřev teplé vody, což přispívá k poměrně nízkým provozním nákladům.

Objekt se nachází v berlínském Rosenthalu, přímo na hranici s Niederschönhausen (Pankow). V bezprostředním okolí objektu jezdí autobusové a tramvajové linky 107 a 124 (cca 100 m) a linka M1 (cca 400 m). Linka M1 jezdí až do centra města (Kupfergraben) a propojuje lokalitu mimo jiné s nástupišti S-Bahn v Pankow a na Schönhauser Allee (Ringbahn).

Dále nabízí:

• Zimní zahradu

• Balkon

• Krbový sporák

• 3 koupelny (2× sprchové kouty, 1× vana)

• 5 pokojů

• Plynové vytápění po jednotlivých místnostech

• Solární termiku pro ohřev teplé vody

• Sklad

• Malou zahradu s posezením

• Autostojan

• A další vybavení.