Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWalderseestraße Berlin Wedding Berlin 13407

Strávit léto na vlastní střešní terase? Vybavení 3-pokojového podkrovního bytu s prostorným obývacím pokojem a otevřenou kuchyní nezanechává žádné přání neuspokojené. Moderní vybavení a ponechané původní stavební prvky dodávají nově zrekonstruovanému bytu zvláštní kouzlo. Světelná koupelna je vybavena vanou i sprchou.

Nemovitost byla dokončena v roce 2025 a nachází se v udržovaném historickém domě, který nyní disponuje plně izolovanou střechou a izolovanou zadní fasádou.

Byt se nachází v klidné, ale přitom centrální části, v vedlejší ulici přímo na hranici okresu s centrem města. Metro Franz-Neumann-Platz je vzdáleno pouhých 5 minut.

City West i City Ost jsou dosažitelné za přibližně 25 minut, stejně jako hlavní nádraží a městská dálnice.

Obchody každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako lékaři, školy, mateřské školky, nemocnice a plavecké bazény.

Blízké zelené plochy Schillparku a Schäfersee nabízejí odpočinek v pěší dostupnosti.

• Trojskleněná okna od podlahy ke stropu

• Elektricky ovládané vnější žaluzie na jižní straně

• Podlahové topení a olejovaný dubový parket ve stylu venkovských dřevěných podlah

• Velkoformátové keramické dlaždice (60x60 cm)

• Terasa s Bangkiraiberlag

• Prostorná světelná koupelna s vanou a sprchou

• Skleněná sprchová kabina / sprchová hlavice

• 80 cm široké umyvadlo od Duravit

• Samostatné WC

• Osvětlené zrcadlo již instalované

• Místo pro pračku / kombinovanou pračku a sušičku

• Elektrický ručníkový topný přístroj

• Stropní osvětlení v technické místnosti, chodbě, koupelně a na WC již instalované

• Vestavěná skříň v chodbě

• Skladovací prostor v bytě

Nově zrekonstruované podkrovní byty dosahují v energetickém štítku známky B, zatímco celá budova je hodnocena jako D.

K dispozici je společná zahrada a možnost uložení jízdních kol.

Prosím, napište nám – rádi si s vámi také telefonicky domluvíme hovor a odpovíme na vaše dotazy. Rádi vám představíme tento krásný byt. Pro prohlídku se však předem domluvte se svou bankou nebo poradcem ohledně financování. Před prohlídkou nám proto zašlete důkaz o vlastním kapitálu nebo schválení financování. Děkujeme.