Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyAdmiral-Scheer-Str. 11 Mainz-Kastel Mainz-Kastel Hessen 55252

Vhodné pro investory i pro vlastní užívání!

Bez provize od soukromníka: Světlý 2-pokojový půdní byt v centrální lokalitě Mainz-Kastel

Na prodej je velmi udržovaný 2-pokojový půdní byt v žádané lokalitě Mainz-Kastel. Byt je momentálně ještě pronajatý, bude však k dispozici od 30.06. a tak může být od 01.07. využíván k vlastnímu bydlení nebo nově pronajat.

Tím se byt výborně hodí jak pro vlastní užívání, tak jako solidní investice v oblasti Rýn-Máin.

Přehled bytu

Obytná plocha činí přibližně 54 m², avšak díky půdnímu umístění s větracími okny a prostornými stropy působí mnohem prostorněji. V nejvyšším bodě dosahuje strop výšky přes 4 metry, což vytváří výjimečně vzdušný pocit z bydlení.

Byt se nachází ve 3. patře (půdní patro) udržovaného bytového domu z roku 1999.

Disponuje: 2 dobře uspořádanými místnostmi, kuchyní s přístupem na malou lodžii, koupelnou s vanou a vstupní chodbou.

Vybavení: Byt je udržovaný a ihned k nastěhování. Mezi vybavení patří vestavěná kuchyň (v ceně zahrnuta), mimo jiné s myčkou nádobí značky Miele, udržovaná laminátová podlaha, koupelna s vanou a lodžie (přístup přes kuchyň).

Dále je k dispozici: vlastní sklep a uzamykatelný prostor na kola v nádvoří.

Bez provize od soukromníka

Společné náklady: 271 EUR (z toho 180 EUR, které lze přenést na nájemce)

Byt se nachází velmi centrálně v Mainz-Kastel.

Zvláště atraktivní je kombinace klidu a vynikající dostupnosti:

• cca 5 minut pěšky k Rýnu

• cca 5 minut k nádraží Mainz-Kastel

Velmi dobrá dostupnost do celého regionu Rýn-Máin, rychlý přístup na dálnici, ideální pro dojíždějící do Wiesbadenu, Mainzu a Frankfurtu.

Vestavěná kuchyň: k dispozici a zahrnuta v ceně

Balkón / lodžie: ano

Sklep: ano

Prostor na kola: ano

Prohlídky jsou možné od začátku června po domluvě. Dostupnost od 01.07.2026.