Prodej domu 5+1 • 134 m² bez realitkyMagedeburgerstr 30, , Braniborsko

Fre Standing rodinný dům v přírodě před branami Berlína s 5 pokoji a cca 137,82 m² obytné plochy na pozemku o rozloze cca 655 m² v Glienicke/Nordbahn. Dům byl postaven v roce 2008 a disponuje standardním až nadstandardním interiérem, kompletně obloženým dlažbou s možností instalace krbu.

Je bezbariérový a nabízí hostinskou toaletu se sprchou a další koupelnu se sprchou a vířivkou. K dispozici je také garáž rozměry 6x6 m, která pojme jedno vozidlo. Garáž se nachází za domem, je napájena elektřinou a příjezdová cesta se dá dobře využít jako parkovací místo pro dvě auta.

Topení zajišťuje geotermální systém kombinovaný s podlahovým vytápěním v přízemí a patře. Dům je bez nájemníků. Budova je vybavena solární elektrárnou o výkonu 9,48 kWp a úložištěm o kapacitě 11,5 kWh.

Dále je k dispozici optické připojení, podlahy jsou obložené dlažbou, v přízemí je viditelná dřevěná trámová stropní konstrukce a mezi přízemím a patrem je instalován dřevěný schodišťový systém.

Podkroví je využitelné jako obytný pokoj, v přízemí je připravena instalace krbu, přízemí je vybaveno bezpečnostními dvojskly a okny s vícebodovým uzamykáním, navíc je instalovány hliníkové vstupní dveře se třemi zamykacími body. V přízemí jsou nainstalovány rolety s pojistkou proti samovolnému spouštění, terasa má rozměry 5x10 metrů a je orientována na sever.

Glienicke/Nordbahn se nachází v okrese Oberhavel a hraničí přímo s Berlínem. Lokalita nabízí dobré spojení s hlavním městem prostřednictvím veřejné dopravy, např. autobusové linky 125 (Am Pilz) v Berlíně a autobusové linky 806 (Breitscheidstraße) v Braniborsku, stejně jako snadno dostupné S-Bahn stanice Frohnau a Hermsdorf.

V blízkosti se nacházejí dálnice A10 a městská dálnice 111.

Místní zázemí poskytuje dobré možnosti nákupů pro každodenní potřeby, dále školy, sportoviště a mateřské školy, mimo to je zde široká nabídka gastronomie. Okolní příroda zve k různým volnočasovým aktivitám venku.

V domě se nachází vestavěná kuchyně, která zůstává v domě.